建设工程监理概论课件.ppt

六、施工阶段工程造价控制 1、工程造价控制的依据 1）施工合同、协议条款 2）图纸、变更、洽商资料等 3）现行定额、市场价格信息 4）工程招投标文件 5）《工程质量报验认可单》-签证单 6）有关法规、经济政策等 六、施工阶段工程造价控制 2、工程造价控制的原则 1）严格执行合同中确定的合同价、单价、工程价款支付程序 2）报验资料不全、与合同约定不符、未经质量签认合格，对工程不予审核和计量 3）严格按有关规则计量工程量、工作量 4）公正、合理及时处理变更、合同补充和违约索赔引起的费用增加 5）对工程量、工程进度款有争议时一总监的决定为准 6）对工程量及工程款的审核按施工合同约定的 时限进行。 六、施工阶段工程造价控制 3、工程造价控制的程序 1）月结算控制程序 监理已签认的当月完成工程量—施工单位填写“月完成工程量报表”---监理审批---施工单位“月付款报审表” --监理审核—总监签发“工程款支付证书”—建设单位审批—支付 2）竣工结算控制程序 六、施工阶段工程造价控制 4、工程造价控制的方法 A、事前控制 1）加强会审图纸，减少变更造成费用增加 2）风险分析、找造价最易突破部位、最易发生索赔原因、制定对策 3）总监指定专人负责