第12讲租稳赁会计.pptVIP

财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 2006年更新版 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 财政金融学院 张理平? 投资与租赁专题 第12章 租赁会计 租赁会计概述 承租人的会计处理 出租人的会计处理 * */57 一、租赁会计概述 租赁会计是以货币为单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、权益、收入和费用变化情况的核算体系。 ⒈ 租赁会计的含义与分类 租赁会计 出租人租赁会计 承租人租赁会计 直接租赁租赁会计 销售型租赁会计 杠杆租赁会计 经营性租赁会计 经营性租赁会计 融资性租赁会计 （营业性租赁会计） （资本性租赁会计） （融资性租赁会计） 租赁会计的分类 ⒉ 租赁会计所使用的基本术语 租约 融资租赁、经营租赁和不可撤销的租赁 租期 * */57 ㈠承租人的会计处理 ⒈ 账务处理的规定 ①资产和负债的确认。 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认