第九章工程承发包大与监理.pptVIP

第九章 建筑法 建筑工程发包与承包  一、发包、承包 所谓发包、承包是一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。 二、施工承发包 建设单位、施工单位 三、建筑工程发包 建筑工程发包的方式有两种形式，即招标发包与直接发包。 建筑工程发包与承包  一、发包、承包 所谓发包、承包是一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。 二、施工承发包 建设单位、施工单位 三、建筑工程发包 3、1 建筑工程发包的方式有两种形式，即招标发包与直接发包。 建筑工程发包与承包  3、2、发包要求 发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包人。 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将工程肢解分包 （3）发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 (4)建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督。 (5)发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。 建筑工程发包与承包  四、建筑工程承包 转包与分包的区别？ （1）总承包 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 （2）联合承包 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 （3）分包