第六章债务藤蔓偿还方法microsoftpowerpoint演示文稿.pptVIP

第六章 债务偿还方法 主要内容 等额分期偿还法 等额偿债基金法 变额偿债法 第一节 基本的债务偿还方法 一、等额分期偿还法 三个概念 每次偿还的金额 未偿还的本金余额 每次偿还的金额中，利息是多少？本金是多少？ 1、每次偿还的金额 设：期初贷款额为L0；贷款n年；利率为i； 每次偿还额为R，且在每年末偿还。 则： 2、未偿还的本金余额 1）过去法 未偿还本金余额=原始贷款本金-过去已偿还的本金 。 。 2）将来法 将来需要偿还的总金额在该年初的现值。 过去法与将来法等价 3、每次偿还的本金和利息 1）每次偿还的利息 2)每次偿还的本金 。 。 。 例：已知某住房贷款100，000元，分10年还清，每月末还款一次，每年计息12次的年名义利率为6%，试计算 1）每次的还款额；2）分别利用过去法和将来法计算还款50次后的贷款余额；3）第50次所还的利息及本金。 解：1） i=6%/12=0.5% 2）过去法 将来法 二、等额偿债基金法 贷款利率为i，存款利率为j。 1、每次支付的利息 2、每次存款 如果偿债基金利率为j 3、每次偿还的金额 4、第k年末的贷款净额 当j=i时 5、第k年实际支付的利息 当j=i时 例、某贷款为1，000元，10年期，年利率为5%，采取偿债基金法偿还，每年末借款人支付相等