安全基持础知识2.pptVIP

安全管理培训 安全——指没有危险，不受威胁，不出事故。物业安全一般包 含3层含义。 其一，物业区域内的人身和财物不受侵害，物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好的状态。 其二，物业安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害，而且指不存在其他因素导致这种侵害的发生，即物业的安全状态应该是一种既没有危险，也没有可能发生的状态。 其三，物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映，而不是单指物业的某一个方面的安全。 影响物业安全的因素很多，变化也比较快，归纳起来主要有两大类：1）人为侵害因素，如失火、偷窃、打架等； 2）自然侵害因素，如大风刮倒广告牌、电梯故障等。管理人员应了解这些影响安全的因素，并随时注意处理。 安全管理：物业安全管理是指物业企业采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身和财产的安全，维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面，“防”是预防灾害性、伤害性事故发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 二、 物业安全管理的内容 物业安全管理的主要内容包括治安管理、消防 管理以及车辆道路管