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房屋土地资源管理局述职报告范文 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 1 页 房屋土地资源管理局述职报告范文 一、突出重点、狠抓落实，全面完成全年各项既定任务 (一)全力推进城中村改造专项行动，服务民生改善 一是全力搞好城中村改造的统筹协调工作。城中村改造被市委、市政府列为2012年“三思三创”十一项专项行动之一和民生实事工程项目。我局高度重视，定期召开城中村改造联席会议，整合、集中各方力量，形成全区上下齐心协力、共同推进城中村改造的强大合力。完善城中村改造工作机制，通过拆迁工作模式和安置房建设模式创新，激发基层工作的积极性。进一步搞好资金统筹协调，加强与市城中村、区财政局以及市、区金融机构的对接沟通，主动争取资金支持。 二是全力推进征地报批工作。切实加快工作节奏，加大当前急需项目的征地力度。仇毕城中村改造项目农转用上报工作已完成并获国务院批准，共涉及仇毕社区集体土地50.9424公顷(计764.1360亩)。七里垫、矮柳、宁舟、陆家村已完成大部分集体土地的征收工作。桑家村已完成大部分集体土地的征收工作，剩余地块(约32.3亩)的农转用上报工作也已完成并获国务院批准。 三是全力推进房屋拆迁工作。截至12月底，已拆除房屋建筑面积约22万平方米。各拆迁地块具体情况如下：宁丰地块林家自然村集体住宅(418户)已签约415户，拆除了4.6万平方米(原地过渡)。集体土地非住宅已部分签约。国有土地28家企业的拆迁工作正在进行中，目前19家企业已签约，其余9家企业正在洽谈中，已拆除了1.5万平方米;南余集体住宅(157户)已全部签约，集体非住宅已签约2.8万平方米，尚余5.3万平方米;余隘村集体住宅(384户)目前已签约377户，签约率约98.2%，相关拆迁工作进展比较顺利，已累计拆除5万平方米。集体非住宅已全部签约，并已拆除5.3万平方米;史魏家村个人住宅已全部签约，轴瓦厂宿舍30户已签约26户。集体非住宅今年已拆除1万平方米;桑家集体非住宅拆迁工作进展顺利，目前已拆除4.6万平方米，拆除率达71.2%;江南村民住宅集中签约工作已于11月20日正式启动，目前签约率达98%。 四是全力推进安置房建设。认真做好安置房项目前期各项手续办理工作，坚持进度、质量、安全三管齐下，精心打造一流的安置房品牌。目前，宁丰安置房项目已完成综合验收和抽签定位工作;余隘安置房项目施工单位招标、监理招标已完成，并已开工建设;史魏家安置房项目地下室结构施工已全部完成。目前正在全面开展地上主体工程施工，部分主体已结顶。 五是全力推进地块出让和规划修编工作。根据2012年土地出让计划，甬江东岸(惊驾)地块已于10月11日成功挂牌出让。出让总价19.89亿元，总出让土地面积97456平方米;宁丰1#、2#出让地块挂牌前期准备工作已完成。认真抓好规划修编和安置房地块规划调整工作。目前，江南村安置房选址已完成，部分地块已完成规划修编;桑家村改造专项规划初稿已完成;仇毕村改造规划已于2012年4月完成，安置房规划指标已确定。 (二)注重存量土地挖潜，保障科学发展 一是认真开展“批而未供、供而未用”土地消化利用专项行动。组织力量在对“批而未供、供而未用”项目逐年度、逐项目、逐地块调查核实的基础上，结合农转用批文、供地系统、勘测数据、用地档案和地块现状等，逐步查清了“批而未供、供而未用”项目形成的具体原因，逐宗拟定了消化处置方案，并上图入库，做到数据核实、有图可查、有据可消。据统计，1999至2011年，全区(含东部新城)“批而未供”土地面积7577亩，“供而未用”土地11宗，面积为227.15亩。在逐宗土地清查分析的基础上，对照任务、细化措施，采取“五个消化一批”的方法分类处置未供、未用土地。截至2012年12月底，全区(含东部新城)已消化“批而未供”土地4772亩，完成年度消化任务的140.02%。消化“供而未用”土地212.2721亩，完成年度消化任务的109.99%. 二是认真开展“退二进三”及专业市场改造提升工作。积极贯彻落实市政府69号、129号文件精神，加大宣传力度，制订了“退二进三”工作流程图，并结合全区工业用地实际状况，会同区规划、发改和街道等部门，认真做好排查、摸底工作。大力推进专业市场改造提升，明确节点控制目标，细化工作步骤，努力搞好低效土地二次开发。目前，天伦广场地块和海田果品市场地块均已挂牌出让。天伦广场地块国有建设用地使用权证也已办理完毕。 三是积极推进国土资源节约集约模范区创建活动。按照市局关于积极推进国土资源节约集约模XX县市创建活动的有关要求，广泛动员全区各有关部门积极参与。在吸收、借鉴鄞州国土分局先进经验做法的基础上，制订了开展创建活动的具体方案，明确了创建活动的指导思想、主要目标和工作职责。在区领导的高度重视和