建筑设计中常见问题.docVIP

建筑施工图设计中常见的问题座谈与研讨 -----陈汝斌 住宅设计方面 1.《住建》4.3.1条：住宅单元至少应有一个出入口可通达机动车。经常在总平面图中住宅出入口与机动车道距离很远，或未设置相应的缓冲地段，影响居民正常出入。 2.《住建》4.5.2条：高度大于2.0m的挡土墙和护坡上缘与住宅间水平距离不应小于3.0m,下缘不应小于2.0m。 3.《住建》5.1.5及5.2.2条：住宅阳台栏杆净高，六层及六层以下不低于1.05m，七层及七层以上不低于1.10m。栏杆应防止攀登。要注意应扣除挡水线或有横向杆件的栏杆以下高度。 4.《住建》5.2.4条：住宅与附建公共用房的出入口应分开设置。要注意的是，楼梯间是分别设置了，但有的对外的出入口又合并到一起，这也违反规范。 5.《住建》5.3.1条：七层及七层以上的住宅应设无障碍住房：现在往往一句话：无障碍住房二次设计送审。但厨房、卫生间尺寸不符合要求，对无障碍残疾人使用的门未予以规定。 6.《住建》7.1.2条：楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75db。普通混凝土楼板不符合规范。应加保温隔音材料，既隔音又符合节能要求。 7.《住建》9.1.2条：住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。这是原则规定，没有定量指标。我们参照《住建》9.4.2条中楼梯间窗口与套房窗口之间水平距离不应小于1.0m的指标。 8.《住建》9.1.6条：住宅的防火与疏散应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。因此对商住楼、综合楼下部商场等应折算层数。 9.《住建》9.5.1条：住宅建筑应根据建筑耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口。应符合以下条件：特别要注意设置两个安全出口的条件：一是10层以下但任一层面积大于650平方米或任一住户的户门至安全出口距离大于15m：二是10层及其以上不超过18层，但任一层面积大于650平方米或任一住户的户门距安全出口距离大于10m;三是19层及19层以上住宅建筑，都应设置两个安全出口。 10.《住设》3.7.2条:对放置花盆处必须采取防坠落措施。往往不注意。 11.《住设》（GB50096-2011）6.7.1条“新建住宅每套配套设置信报箱。”（强条）《住设》第6.9.6条：“直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。”（强条） 12.住宅凸窗的窗槛墙高不低于0.80m，18层以下单元住宅的窗槛墙高不低于1.20m。设计中往往不注意。 二.建筑节能 1.,公共建筑与居住建筑节能应分别计算、分别填表。节能表应盖章。 2.施工图审查后，节能修改太多。节能修改应提交节能计算书。 3.对地下室上部住宅楼板传热系数K0.65,往住不注意。 4.对住宅外门窗的气密性：1-6层为4级：7层及其以上为6级。 5.公建规范没有体形系数要求，但有些人随便写上体形系数。 6节能计算书、节能说明与节能表三者不一致。审查时以施工图节能说明为主，以其指导施工。计算书和节能表仅作备案和校审。 7.保温材料导热系数的修正系数不正确。QS、聚苯颗粒保温砂浆导热系数的修正系数分别为1.10和1.25。加气混凝土砌块的导热系数的修正系数1.25。 8.对户门、飘窗上下台板、侧板的节能做法往往不注意交待。 9.对中空玻璃的门窗K值选用缺乏根据。 10.建议外墙、屋面、楼板均用A级无机保温材料。 三.建筑防火与疏散 1.对商店疏散人数未按GB50016-2006第5.3.17条列式计算。 2.对建筑的防火分区应有图示，并标明每个防火分区的面积。如果设喷淋，应注明。 3.地下汽车库全部用防火卷帘分隔防火分区，与GB50067-97第5.1.1不符，应用防火墙分隔防火分区。防火墙上的门窗应为耐火极限3.0h的甲级防火门窗或防火卷帘。 4.对生产和储存物品的火灾危险未按GB50016-2006第3.1.1条;3.1.3条分类，并未注明火灾危险性的特征。如甲类有7种、乙类有6种、丙类有2种特征等。 5.对超过一个防火分区面积的中庭未按GB50016-2006第5.1.10条设置相应的防火分隔措施。（强条） 6.住宅楼梯间外窗口与户型套房外窗的最近边缘之间的防火间距小于1.0m,与《住建》9.4.2条不符。（强条） 7.在总说明的防火设计中未按GB50016-2006第7.5.2和7.5.3条，对防火门和防火卷帘的功能、性能予以规定。（强条） 8.GB50045-95第8.2.2.1条规定“防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2平方米。合用前室不小于3平方米”。用推拉窗往往达不到标准。 9.GB50067-97第5.1.1条规定：复式汽车库的防火分区最大允许面积应按原规定值减少35%。大部分设计不注意此规定。 10.地下室、半地