2009年三亚的中央海岸商业街形象包装及氛围设计建议案.pptVIP

目 录 一、市场简析 二、项目简析 三、实行措施 一、市场简析 市区： 由于近年来国内外游客量不断增加，三亚新兴商业市场愈发火爆，以第一市场为代表的老三亚商业区已经不能满足游客需要，逐渐向解放二路、三路转移，并形成了解放路步行街、明珠广场等商业聚集地。而鸿洲集团兴建的时代海岸大型社区配套酒吧街则是目前三亚夜生活娱乐休闲的主要场所。 这里是三亚最早兴起的旅游度假区。大小酒店林立，俄罗斯游客较多，故此处的商业多以迎合俄罗斯游客的消费为主，如夏日百货，大东海滨海酒吧街等。 简析： 1、三亚聚集了大量的国内外游客，且国际化程度越来越高，豪华酒店云集，但缺乏相应的高端商业配套； 2、由于三亚的商业要兼顾本地居民和游客的消费，故大多市场定位不清晰，档次偏低。目前除时代海岸酒吧街人气较旺外，尚无真正意义上具有独特商业文化的风情街。 项目概况： 东和“中央海岸”项目位于三亚著名的海岸风景区——三亚湾“阳光海岸”规划区域内，拥有约800米长的一线国家海岸线，是三亚湾上最耀眼的一颗珍珠。项目由世界著名设计公司新加坡雅科本规划设计，占地约45000平米。 项目定位为：五星级度假酒店＋铂金私属游艇酒店＋东和游艇会＋游艇码头＋滨海SPA＋滨海风情酒吧街＋海上艺术表演中心＋滨海娱乐休闲码头。