龙湖新江湾0930-汇报.pptxVIP

Park Side Art In用地基本信息难点：1、满足建筑密度和限高条件，需要高度节地的产品。2、周边产品均有大量附赠，本案产品需着重挖掘产品附加值。中建大公馆涵碧景苑R1仁恒怡庭R2上海音乐学院实验学校九龙仓玺园R2民庆家园安徒生文化儿童乐园R1新 江 湾 路国 泓 路R2720M盛世御珑湾190M总面积：150175.4平方米公共绿地面积：18177.3平方米建设用地面积：131998.1平方米容积率：1.125地上核定建筑面积：148497.86限高：20米绿地率：35%，其中集中绿地率不小于10%建筑密度：25%保障房面积：住宅建筑总面积的5%社区服务用房：社区综合设施4450平方米+其他社区配套用房淞 沪 路R3殷 高 东 路建发璟墅建发珑庭尚浦名邸关键词：公园旁，低密度周边竞品用地面积：3.18万总建筑面积：3.50万建筑层高：3F/6~8F容积率：1.1产品组成：联排+花园洋房用地面积：8.96万总建筑面积：10.75万建筑层高：6F容积率：1.2产品组成：叠拼新江湾城首府别墅用地面积：6.80万总建筑面积：6.80万建筑层高：3F容积率：1.0产品组成： 联排 + 叠拼泰宝华庭别墅中建大公馆1.5KM范围建发璟墅三湘七星府邸旭辉江湾墅用地面积：23.38万总建筑面积：23.38万建筑层高：3F容积率：1.0产品组成：联排+ 叠拼用地面积：2.65万总建筑面积：2