年产9万吨禽肉及深加工产品项目可行性研究报告.doc

-- 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究的依据 1 1.3 可行性研究的范围和内容 2 1.4项目概述及研究结论 2 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 5 2.1 沂水县概况 5 2.2经济开发区位概况 7 2.3项目承办单位概况 8 2.4项目提出的背景 8 2.5项目建设的必要性 9 第三章 市场分析及预测 11 3.1 产品市场分析 11 3.2项目建设有利条件 14 第四章 项目选址和建设条件 18 4.1 项目选址 18 4.2 主要建设条件 18 第五章 建设规模和内容 21 5.1 土建规模及内容 21 5.2 产品方案及规模 21 第六章 工程技术方案 22 6.1 工程技术方案 22 6.2 设备购置 22 6.3 原料供应方案 24 6.4 平面布局及公配情况 24 6.5 建筑工程设计方案 25 第七章 环境保护与节能 28 7.1 环境保护 28 7.2 节能 33 第八章 劳动安全与消防 35 8.1 劳动安全及卫生 35 8.2 消防 37 第九章 组织机构及劳动定员 39 9.1 组织机构 39 9.2 劳动定员 40 9.3 职工来源与培训 40 第十章 项目实施进度 42 第十一章 投资估算和资金筹集 43 11.1 投资估算 43 11.2 资金筹措 44 第十二章 经济效益评价 47 附件 企业法人营业执照 税务登记证 建设项目选址意见书 环境影响审批意见 厂区平面示意图 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 一、项目名称 新建年产9万吨禽肉及深加工产品项目 二、项目承办单位 食品有限公司 法定代表人：赵景全 三、项目投资单位：山东集团有限公司 有限公司 四、建设地点：山东省沂水县经济开发区 五、可研报告编制单位：有限公司 1.2 可行性研究的依据 1、《肉类加工厂卫生规范》（GB12694-1990）； 2、《畜类屠宰加工通用技术条件》（GB/T17237-1998）； 3、《家畜屠宰加工企业兽医卫生规范》、《鲜家禽肉生产企业卫生规范》； 4、山东省政府《关于加快农业产业化发胀的决定》[2002]9号文件； 5、现行有关技术经济规范、规定； 6、《建设项目可行性研究及经济评估手册》（第三版）； 7、项目单位提供的有关基础数据资料； 8、国家发改委关于项目可行性研究报告的内容和深度要求。 1.3 可行性研究的范围和内容 一、项目提出的背景及建设的必要性 二、市场分析及预测 三、项目选址和建设条件 四、建设规模和内容 五、工程技术方案 六、环境保护及节能 七、劳动安全与消防 八、组织机构和劳动定员 九、项目实施进度 十、投资估算和自己筹措 十一、经济效益评价 1.4项目概述及研究结论 本项目位于沂水县经济开发区，由山东集团有限公司和有限公司投资建设。项目规划占地面积65亩，净用地60亩，建筑占地面积16000平方米，总建筑面积30810平方米，绿化面积4100平方米，建筑密度39.3%，容积率为0.77，绿化率11% 。主要土建内容为活禽加工车间、熟食加工车间、冷库、化验中心、办公楼、宿舍、餐厅等。设计生产能力为年宰肉鸡31 项目总投资8200万元，其中建设投资6100万元（包括建筑工程费3600万元，设备及工器具购置费1260万元，安装工程费290万元，工程建设其他费用620万元，基本预备费330元），铺底流动资金2100万元。本项目分两期进行建设。资金来源为企业自筹。 项目建成后，年可实现销售收入41400万元，实现利税2200余万元，总投资收益率达到29.62%，税后财务内部收益率24.26%，税后投资回收期4.5年（含建设期1年）。 本项目符合国家产业政策，项目的建设条件和生产条件都已具备，产品市场前景较好，具有良好的经济效益，项目建成后，可极大的促进当地养殖业、饲料加工业等行业的发展，对增加农民收入，促进当地经济的发展具有十分积极的作用，社会效益十分显著。 综合分析，本项目的建设是必要可行的。 项目主要经济技术指标表 序 号 指标名称 单 位 数 量 备 注 1 项目总用地 亩 65 2 项目净用地 亩 60 3 总建筑面积 平方米 30810 4 建筑占地面积 平方米 16000 5 绿化面积 平方米 4100 6 容积率 0.77 7 建筑密度 % 39.3 8 绿化率 % 11 9 年工作日 天 330 10 劳动定员 人 2000 11 项目产品方案及规模 冷冻肉制品 吨 90000 12 项目总投资 万元 8200 13 销售收入 万元 41400 14 销售税金及附加 万元 2200