2016一级建造师法律法规笔记.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 宪法 国家大事 民法商法 民与民 商与商 国家不介入 经济法 国家借入、监管 行政法 官与官、官与民 社会法 保护弱势 国家借入、监管 刑法法 程序法 形式 制定 批准 备案 名称 宪法 全国人大 无需批准，直接生效 宪法 法律 全国人大及常委 xx法 行政法规 国务院 全国人大常委 xx条例 地方性法规 省人大 人大常委+国务院 xx地方xx条例 设区的市人大及常委 省级人大及常委会批准 自治条例和单行条例 自治区人大 全国人大及常委会批准 xx地方xx条例 自治州、县人大 省级人大及常委会批准 部门规章 国务院各部委 无需批准，直接生效 国务院 xx规定、办法、实施细则 地方政府规章 省、自治区、直辖市、设区的市政府 国务院+本级人大常委会 xx地方xx规定、办法、实施细则 宪法→法律→行政法规 →地方性法规→地方政府规章 →部门规章 同一机关制定：按新的、按特别的、不按新的不按特别的，谁制定谁裁决 不同机关制定：部门规章与地方法规，国务院认为适用地方法规的国务院裁决；适用部门规章全国人大常委会裁决；同级规章冲突，国务院裁决。 法律范围 立法权 (3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度； (5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚； (7)民事基本制度； 地方性法规 立法权 （1）城乡建设与管理 （2）环境保护 （3）历史文化保护 备案 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。 行政法规：全国人大常委会 地方性法规：全国人大常委会、国务院 自治条例和单行条例：全国人大常委会、国务院 规章：国务院 审查 国务院到各省人大常委会：要求全国人大常委会审查 其他国家机关到公民：建议审查 建设与施工：民事关系 建设与机关：行政关系 法人 资格：依法成立、必要的财产或者经费、名称组织机构及场所、独立承担民事责任 分类：企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 *企业自登记取得法人资格。 代理 （1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 （2）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 （3）代理行为必须是具有法律意义的行为 （4）代理行为的法律后果归属于被代理人 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 可以被委托为诉讼代理人：(1)律师，基层法律服务工作者；(2)当事人的近亲属或者工作人员；(3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 委托代理，可以用书面形式，也可以用日头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 建设工程一切代理均属委托代理。 委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。 责任：两人过错负连带责任，一个人过错单独负责。 复（转）代理：可追认。紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。 无权代理：可追认。(1)自始未经授权。(2)超越代理权。(3)代理权已终止。 表见代理：（管理有失误）无权、有效。 物权 特征：支配权、绝对权、财产权、具有排他性 种类：所有权、用益物权（建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权）、担保物权（抵押权、质权、留置权） 纠纷解决 和解、调解、仲裁或诉讼 一般规定 权利人可以请求损害赔偿，或追究其他民事责任 具体规定 归属、内容发生争议 请求确认物权 无权占有 请求返还原物 妨害物权 请求排除妨碍 可能妨害物权 请求消除危险 造成损毁 请求修理、重做、更换或恢复原状 土地所有权 全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 耕地承包经营期限为30年。 根据用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 建设用地使用权 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。