上海市新江湾城F1地块项目简报.pptVIP

新 江 湾 城 如今的新江湾城，原为空军江湾机场。1939年建立开始，一直以来是军事禁区；1994年7月机场正式停飞；1997年4月30日交还地方政府；2000年上海市政府提出新江湾城的区域规划，展示了新江湾城的美好未来与前景。 新江湾城的总体规划分为滨江休闲带、复旦江湾新校区、江湾城公园、自然花园、都市村庄及知识商务6大板块。新江湾城将以中、高档住宅为主体，成为一个知识型、生态型的大型花园城区。新江湾城与复兴岛区域的联动，使得新江湾城成为市中心唯一一个私家游艇直达的花园城区。 规划面积约3.6平方公里 包括82公顷知识创新区中央社区 未来的江湾—五角场城市副中心将是以知识创新区公共活动为特色，融商业、金融、办公、文化、体育、高科技研发及居住为一体的综合型市级公共活动中心。 目前区域内已建商业面积5万平方米； 已建商务办公面积8.5万平方米； 为金岛大厦、沪东金融大厦、平盛大厦、中环国际大厦等4个。 区域内在建中的商业面积9.2万平方米； 为上海万达商业广场、百联又一城购物中心、蓝天大厦等3个。 规划的商务办公面积30.37万平方米。 待五角场环岛地块全部开发完成后， 整个五角场地区商业面积将达到50万平方米， 商务办公面积将达到30万平方米。 之 新 江 湾 城 复旦、同济等诸多名校聚集，主打知识牌；五角场作为区域商业核心功能地带，对周边商业辐射效应远远不够