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委托合同：前期物业管理服务合同样本 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 14 页 委托合同：前期物业管理服务合同样本 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：_________ 座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号 四至：东_________南_________西_________北_________ 占地面积：_________万平方米 建筑面积：_________万平方米 容积率：_________% 绿地占有率：_________% 公建配套用房面积：_________平方米 小区总户数：_________ 受益人口：_________ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)，户外墙面、楼梯间、直廊