房地产公司融资报告.docVIP

完美格式整理版 范文范例参考 ****房地产开发有限公司 项目数据汇总表 类别 项目 总占地面积 规划建筑面积 建筑规模 总投资 已投入 基 本 情 况 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 销售 情况 融资对象 额度 用途 还 款 来 源 ****房地产开发有限公司关于 ****项目的融资报告 一、公司简介 ****房地产开发有限公司,成立于****年**月，企业注册资金*****万元人民币，资质等级**级，拥有很强的经济实力。截至目前公司设立了**********有限公司（主营*********的加工、销售；****设备租赁及销售）同时拥有一支自己的建筑施工队伍。现公司已成为以房地产开发为主、建材供应、建筑施工为一体的现代化综合企业。 公司自成立以来，秉承“诚实信誉为本”的经营宗旨，健全的管理机构，完善的规章制度，拥有建筑师、建筑各专业工程师、经济师、注册会计师和房地产企业专业管理人员二十余名。公司管理极其规范，设有办公室、市场开发部、市场营销部、工程技术部、材料供应部、人力资源部和财务部。开发诸多房地产项目，取得了良好的经济效益和社会效益，受到了社会各方面的一致好评。 现公司开发实施项目***项，分别为****、****和****，房地产开发土地资源控制总量已达****亩，拟规划住宅****万平方米，商业****万平方米，写字楼****万平方米，总投资****亿元，具有良好的持续发展空间。 二、项目基本情况及经济效益分析 1、****项目 该项目位于****以北、****以东，总占地面积*****㎡，项目规划**栋高层住宅，**栋多层住宅，**栋商业楼，其中：**栋高层住宅***层，底层为商业和配套用房，**栋多层住宅为**层。总建筑面积：****** ㎡，地上面积****** ㎡，（其中：商业******㎡，住宅****** ㎡，配套****** ㎡），地下建筑面积：****** ㎡（包括地下车库******㎡，地下贮藏室****** ㎡）。**栋**层商业总建筑面积：******㎡，地上面积****** ㎡，地下贮藏室及设备用房****** ㎡。 该项目手续齐全，《国有土地使用权证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，除**#楼****层未办理《商品房预销售许可证》外，其余均办理了《商品房预销售许可证》。 形象进度：住宅**#-**#将于***月底交工，**#正在进行********，计划于****年***月交工。 2、****项目 本项目位于****以东、****以南，项目总用地面积******平方米（****亩），净用地面积******平方米（***亩），**栋****层住宅楼，规划总建筑面积为******平方米，其中住宅建筑面积为******平方米，商店建筑面积为******平方米，社区及其他建筑面积为******平方米，地下建筑面积为******平方米。 该项目手续办理情况：已办理《国有土地使用证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》，正在办理《建设规划工程许可证》。 形象进度：全部拆迁完毕，正在进行清理场地，即将开工建设。 3、****项目 （1）、规划情况 本项目位于*************，总占地面积******平方米（******亩），总建筑面积******平方米，共建**栋住宅楼、**栋商业办公楼公寓。建成后可容纳住户****户，居住人口*****人。住宅绿化率为****%，建筑密度****%，商业绿化率为****%，建筑密度****%。 主要经济指标 序号 名 称 单位 数量 备注 1 用地 平方米 2 总建筑面积 平方米 其 中 住宅楼面积 平方米 办公面积 平方米 商业面积 平方米 地下面积 平方米 地下车位 个 3 住宅户数（户） 4 居住人口（人） 5 绿化（M2） 6 建筑密度 7 绿化率 （2）、项目进度计划和目前的进展情况 该项目已办理《国有土地使用证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（住宅地块）。 该地块原规划为住宅用地，设计为***栋住宅楼，在****年****市第***次规委会中通过了该项目的详建建筑方案，并许可该项目开工建设。 形象进度：其中***#、***#、***#楼主体已完工，正在进行内装修，***#主体施工至****层，预计****年***月竣工。 3、经济可行性分析 3.1规划指标 项目总用地*****㎡，折合为****亩。 道路、绿化带用地****㎡，折合为****亩，净用地*****㎡，折合为****亩。容积率：