建筑工窝程预算2.ppt

建设工程的费用组成 建设工程的费用，是指一个工程建设项目需要投入的全部建设费用，在我国，工程建设费用由以下项目组成： 工程造价的组成 一个单项或单位工程的造价由以下费用组成 第一节 施工图预算的费用构成 一、直接费 1.直接工程费 2.措施费 二、间接费 三、利润 四、税金 第二节 建筑产品的特点 建筑产品具有多样性的特点，不能批量组织生产，只能单个进行，具有单件性 建筑产品体积庞大、具有固定性的特点 建筑产品的生产具有流动性的特点 建筑产品的生产周期长 建筑产品的施工生产受气候和现场条件的影响大 建设投资和工程造价确定与控制概况 建设工程的投资大，由于其具有固定性、生产周期长等特点，所以投资风险较大 工程造价或投资受地区区域限制 工程造价或投资对每一个工程项目均须单独计算 工程造价的确定是分阶段多次性计价 工程建设的投资规模对社会和国民经济的影响较大 第三节 施工图预算确定工程造价的必要性 定价与工业产品不一样，不能统一价格 价格有两种表现形式：政府指导价、市场竞争价 建筑产品的定价要遵循基本价值规律，市场竞争形成价格，同类产品价格水平应基本一致 建筑产品价格由施工图预算的方法确定 第四节 确定建筑工程造价的基本理论 一、建设项目的划分 1.建设项目 2.单项工程 3.单位工程 4.分