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应纳所得税额的计算（方法一） 应纳税额是企业依照税法规定应向国家缴纳的所得税税款。 其计算公式如下： 应纳税额＝应纳税所得额×税率 房产税是以房屋财产作为征税对象，向房屋产权所 有人征收的一种地方税种。 一、房产税的征税范围 房产税征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。 二、房产税的税率 房产税采用比例税率。按房产原值一次扣除10～ 30%的余值计征，税率为1.2%。 三、应纳房产税税额 ＝应税房产原值×（1－扣除比率）×1.2% 其中： 房产原值按“固定资产”科目中记载的房屋原价。 案例：有甲、乙两个投资者在某城市郊区一条公路两旁分别买地建公司，甲最先选在右边180万平方米土地，乙选在左边150万平方米土地，甲、乙两个公司把厂房建好后，办理了营业执照，税务登记，又买进了机器设备，准备投入生产。 税务局突然来人找到甲公司，责问为什么不交税，甲投资者感到奇怪：产品没出来，为什么要缴税；另外，为什么不找对面的工程投资者。 180万平方米 150万平方米 税务人员说：你不知道，这条马路的右边属于城镇用地，左边属于乡村用地，在乡村建厂，不交房产税和土地使用税，你在城镇建厂就需