建安房地产业营改增实操(教材)副本.pptxVIP

; 建安与房地产企业“营改增”政策解读 第一章 增值税概述 增值税，是以商品（含应税劳务和应税服务）在流通过程中产生的增值额为征收对象而征收的一种流转税。由以下特点： （1）普遍征收。 （2）保持税收中性。 （3）税收负担由商品、劳务、服务的最终消费者承担。 （4）实行税款抵扣制度，避免重负征税。 （5）实行比例税率。一般实行基本税率和优惠税率。 （6）实行价外税制度。 ; 《政府工作报告》：从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。 一、全面推开营改增试点的重大意义 营改增作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，前期试点已经取得了积极成效，全面推开营改增试点，覆盖面更广，意义更大。 　　（1）实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除了重复征税，打通了增值税抵扣链条，促进了社会分工协作，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。 ; （2）将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业经营活力。 （3）进一步减轻企业税负，是财税领域打出