年商业地产新嘿趋势报告.pptVIP

2010 年商业地产新趋势 引言 1 目 录 ................................................................................................................ 1 一、商业地产之昨日篇 ........................................................................................ 2 1、1997 年-2008 年商业地产发展总体概况 ......................................................................... 2 2、商业地产多元化发展 ......................................................................................................... 4 3、社区商业物业成开发热点 ................................................................................................. 4 4、商业地产郊区化趋势 ......................................................................................................... 5 5、自持物业发展趋势............................................................................................................. 5 6、大项目集中放量................................................................................................................. 5 7、商业地产二三线城市发展 ................................................................................................. 5 8、商业地产招商难困境 ......................................................................................................... 6 二、商业地产之今天篇 ........................................................................................ 6 1、2009 年商业地产开发陷停滞 ............................................................................................ 6 2、2009 年商业地产继续延续招商难困境 ............................................................................ 7 3、2009 年高端商业项目成重灾区 ........................................................................................ 7 4、2009 年酒店项目陷困境 .................................................................................................... 7 5、2009 写字楼租金下跌，空置率居高不下 ........................................................................ 8 三、商业地产之未来篇 ........................................................................................ 9 1、政策走势.................................