090709房地产企业有税收政策讲解.pptVIP

房地产企业所得税政策与纳税申报 李剑华 河南同心会计师事务所有限公司 安阳同心税务师事务所有限公司 房地产行业背景资料 【房地产行业重要作用】 房地产行业与建材、建筑、流通、中介服务、物业管理等多个产业相互关联。房地产业与宏观经济的稳定发展及人民群众生活联系更加紧密。国家统计局1月8日公布的数据显示，房地产业增加值占我国国内生产总值(GDP)比重超过5%，在国民经济发展中发挥了支柱产业的重要作用。 房地产行业背景资料 1、房地产行业及上下游关联的行业所拉动的经济GDP的发展占整体GDP的比重超过20%； 2、房地产行业的解决建筑企业的就业人数所占比重极高； 3、房地产行业的各项贷款余额占金融机构的贷款比重超过50%； 4、各级政府平均从房地产行业的各项财政收入占整体财政收入的比重超过50%。 房地产行业背景资料 2006年～2008年 高潮到调整期 房地产行业的经营特点 1.房地产开发企业经营活动的主要业务  2.房地产行业开发经营管理过程  3.收入和成本费用的构成  房地产行业背景资料 房地产行业面临的现状 1.世人都认为是暴利行业，中央不断加大调控力度，出台多项措施。 2.国家税务总局配合国务院宏观调控，在税收上不断加大控管力度。 3.进入09年，税务形式严峻，税务部门管理力度加大。 房地产企业所得税税收政策 内资房地产企业所得税政策 财税