第二章_森林资源资产评估相关知识_林学_农林牧渔_专业资料.pptVIP

第二章 森林资源资产评估相关知识 第一节 资金的时间价值 一、资金时间价值的概念 资金时间价值是西方经济学中的重要概念，它的一般解释是指资金（货币）在不同时点上的不同价值。 必须明确二点： 第一，货币本身不会增值，它只有作为生产资金后，由于劳动力和生产资料的结合，创造了剩余劳动，才有增值的来源 。 第二，资金必须在不断的运动中才能增值，根据马克思的资本运动过程，投入生产领域的货币首先经过流通领域购买生产资料和劳动力，使劳动力和生产资料相结合，进入生产领域生产，这是价值形成和增值阶段，最后进入流通领域，将产品销售出去，实现价值和剩余价值。通过这三个阶段的反复循环，资金才不断获得增值。 二、资金时间价值的计算方法 资金的时间价值按支付时间因素的不同，分别有现值、终值和年金三种形式。 现值是资金的现在瞬间的价值，或者是指未来某一特定资金的现在价值。 在森林资产评估中经常是指轮伐期末的收益折算为现在的价值，或者是将整个轮伐期内的收支折为轮伐期初的价值，因此也称为前价。 贴现:按照一定的收益率将经过一定时间的收入或支出的资金换算为现在时刻的价值称为贴现。 终值是指资金按一定的收益率增值，一直计算到某个未来时间的价值。 在森林资产评估中经常是指轮伐期内各种收支折算为一个轮伐期末或数个轮伐期末时的价值，因此也称未来值或后价。 年金是指从现在到未来某一时间内每年获得（或支付）的等额资金。 资金