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智能化方案设计任务书 项目名称： 设计阶段： 方案设计及深化设计 文件编号： 编制时间： 1 14 第 页 共 页 目 录 一、 工程概况 二、 系统总体建设要求 三、 总体设计范围 四、 设计条件与参照标准 五、 各子系统技术要求 六、 投资控制要求 七、 设计工期要求 八、 设计深度及内容要求 九、 各系统预算造价 2 14 第 页 共 页 一、 工程概况 区属于亚热带季风气候，四季分明，气候温和湿润，雨量充沛，无霜期长。 景区冬暖夏凉，气候宜人，年均气温为16.3℃，最冷月平均气温2℃，最热月平 均气温3l℃，年均降雨量1299.7毫米，年均风速5.5米／秒。 本着以绿色生态为设计指导理念，最大程度地保护青山绿水的原生态自然环 境，控制开发建设强度，建筑依山就势，保留现有的地形水系，特别是对山谷、 山脊的保护与利用，使建筑融于周边环境之中。努力为宁波、镇海市民提供一种 富有自己个性的、不同于市区的新型住区。 A 区块和B 区块共用一个监控中心，在A 区块监控中心未能投入使用之前， B 区块设立临时监控中心，待A 区监控中心建成后B 区块临时机房设备移至A 区 块。 相关数据资料详细如下： 二、 系统总体建设要求 ㈠建筑目标：通过采用现代信息传输技术、网络技术，为小区内的住户提供 安全、便利、舒适的生活环境，满足人们对现代化生活环境的需要。为住宅内的 业主生活、会所物业服务与管理提供优质高效的技术平台、为小区配套的公建提 供必要的语音、数据、视频接入与保障。 ㈡运行安全可靠：通过良好的设计、先进的技术、优质的设备，保证系统 的稳定性、可靠性。 ㈢技术先进成熟：采用先进成熟主流的技术。采用标准化，通用化的产品。 执行国际上通用的标准或协议，选用的产品具有良好的开放性，并提供标准接口， 具有高互换性。 ㈣投资经济合理：符合高档社区投资规划、经济合理，性价比优越。 ㈣满足宁波市地方性法规：满足宁波市技术防范办公室要求，并在设计完成 后报宁波市公安局技术防范办公室图纸审核。 系统建成交付后，该小区的智能设施配置可为业主提供高尚、便利、舒适的 3 14 第 页 共 页 生活环境，并满足高端物业管理与服务要求，同时因项目各期的交付时间间隔较 长，因此设计中所选用的产品与技术在本地区同类物业具有一定的领先性。 三、总体设计范围 XXXXXXXXXA 区块弱电智能化项目是指除商业部分以外，高层住宅、公寓、 会所及配置的所有建筑，总建筑面积236878.8㎡平方米（含地下室），XXXXXXXXXA 区块弱电智能化项目的整个系统包含和划分为18个子系统，各子系统通过综合 布线为核心的基础设施，结合为一个有机的整体。包括以下系统： （一）基础网络信息系统 （二）周界防越报警系统 （三）闭路电视监控系统 （四）联网可视对讲系统 （五）无线对讲系统 （六）无线巡更系统 （七）出入口门禁管理系统 （八）车辆出入与停车管理系统 （九）电梯门禁管理系统 （十）公共信息显示系统 （十一）公共广播与背景音乐系统 （十二）家居多媒体布线箱 （十三）户内安防系统 （十四）电梯通讯系统 （十五）家居智能控制系统 （十六）机房工程与防雷接地系统 （十七）管线及桥架系统 （含室外） 及各阶段工程估算、工程预算 会所及物业配套用房的弱电系统各子系统通过综合布线为核心的基础设施， 方便各单位独立经营管理，由以下系统构成