工程竣工备案计划流程与方案.pptVIP

18 II.5 消防验收/备案(续) 参考内容： 1、建设工程消防监督管理规定(公安部第106号令)：/flfg/2009-05/04/content_1303946.htm 2、北京市消防局消防办事大厅办事指南：44/bjxfbs/WebPage/GuideNavigate.aspx 3、消防验收中甲方工作指引(知识文档)：/docs/Pages/pageListItem.aspx?listId=2264ac20-6396-48c8-b30d-945f64d4e88fitemId=1222 对于公安部第106号令强制要求消防验收(第十三、十四条)以外的建设工程，建设单位应当在消防工程完成以后，通过北京市消防局网上办事大厅验收备案受理系统进行消防竣工备案。 公安消防机构收到消防竣工备案后，应当出具备案凭证，并通过消防竣工验收备案受理系统中预设的抽查程序，随机确定抽查对象；被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起五日内按照备案项目向公安机关消防机构提供消防验收申报资料(见前页)，进行消防验收程序(见前页)。 19 根据我方的工程计划与现场的实际进度情况，由工程部配合发展部进行规划验收的申请与验收工作 根据《北京市建设工程规划监督若干规定》的要求，甲方需持下列材料向所在区县规划局申请规划验收 建设工程规划验收申请表 建设工程竣工图及相关资料 由具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》(工程部提供) 房屋土地测绘技术报告书 (规划验收用版本，营销部提供) 验收单体正面、侧面现场彩色图片 规划规定的拆迁任务完成情况说明 规划行政主管部门应在收到申请之日起7个工作日内组织规划验收，验收内容包括： 建筑的总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模； 用地范围内和代征地范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施的拆除情况； 绿化用地的腾退情况； 单体配套设施建设情况。 规划验收合格后4个工作日左右，规划行政主管部门核发规划验收合格单，并在规划许可证附件上签章 II.6 规划验收 参考内容： 1、北京市建设工程规划监督若干规定：/web/static/catalogs/catalog_12500/12500.html 20 市、区城建档案馆的业务范围划分 ： 工程档案接收范围参照《市规划委各分局规划管理权限方案》的审批范围执行，属于市规划委审批的工程项目原则上由市城建档案馆接收；属于各分局审批的工程项目原则上由各分局城建档案机构接收。但是属于下列范围的工程档案由市城建档案馆接收： (一)城八区范围内： 1.建筑规模50000平方米以上的居住小区和5000平方米以上的单体居住工程。 2.新建及改扩建3000平方米以上的公共建筑。 3.所有市政公用工程及管线工程。 (二)远郊区县范围内： 1.国家、本市重点、重大工程。 2.涉及全市性的各专业管网工程。 II.7 档案预验收 向密云县城建档案馆移交的重要资料中包括人防、消防、节能、规划等合格验收单。 参考内容： 1、关于工程竣工档案管理工作中市城建档案馆和各分局城建档案机构业务分工的意见(市规发[2003]1475号)：/web/static/articles/catalog_14200/2010-01-15/article_ff808081262b02de01262fbd0a5a0028/ff808081262b02de01262fbd0a5a0028.html 21 II.7 档案预验收(续) 档案预验收流程： 1、由甲方出面预约城建档案馆进行档案预验收，对方将集中对甲方基建文件、监理文件和总包施工文件进行检查。 2、在预验收后会开具“工程竣工档案预验整改意见”，内容一般为缺少的文件列表，复查时需将缺少的文件带去检查，复查通过后会开具档案预验收合格单(合格单上的资料移交时间为6个月内)。 档案预验收依据： 1、北京市地标《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)，附录F(交城建档案馆工程档案内容与组卷表) 。 2、甲方基建资料按照DBJ01-51-2003附录F基建文件进行准备，理论上讲均需要原件；在进行档案预验收时尚未取得的和没有办理的如竣工验收备案表、商务文件等可不准备。 城建档案馆关注的重点： 1、甲方资料：各专项验收合格单(因城建档案馆隶属于规划局，尤其重视规划验收合格单)、前期规划与开工相关文件等 2、监理资料：监理规划、监理实施细则、监理工作总结、工程质量评估报告 3、施工资料：管理验