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第四章 建筑工程计价方法 建筑工程教研室 第一节 建筑工程计价依据和步骤 一、建筑工程计价的依据 1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 2、经过批准的工程设计概算文件； 3、经批准的项目管理实施规划或施工组织 设计； 4、建筑工程消耗量定额或计价规范； 5、单位估价表或价目表； 第一节 建筑工程计价依据和步骤 一、建筑工程计价的依据 6、人工工资单价、材料价格、施工机械台 班单价； 7、建筑工程费用定额； 8、造价手册； 9、工程承发包合同文件。 第一节 建筑工程计价依据和步骤 二、建筑工程计价的步骤 1、收集计价的基础文件和资料； 2、熟悉施工图； 3、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况 4、合理划分工程项目； 5、正确计算工程量； 第一节 建筑工程计价依据和步骤 二、建筑工程计价的步骤 6、 进行消耗量计算； 7、计算各项费用；（实物法、单价法） 8、编制说明、填写封面； 9、复核、装订、审批。 一 、工程量 ： 根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸、数量 ，以及构件设备的明细表等，以物理计量单位或自然单位计算出来的工程和结构构件的