建筑工心程预算3.pptVIP

第六章 工程单价 一、概述 定额基价=人工费+材料费+机械费+管理费 一、工程单价的含义及形式 工程单价是指单位建筑安装产品的不完全价格。是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。 工程单价有2种形式：工料单价和综合单价。 工料单价也称直接费单价，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。 为了简化计价程序并实现与国际惯例接轨，我国于2003年7月1日开始推行工程量清单计价，采用综合单价的工程单价形式。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工、材料、机械、管理费和利润，并考虑风险因素。 目前实行的综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。但有时某些项目招标文件要求的综合单价是含人、材、机、管理费、利润、风险因素、规费和税金的全费用单价。 一、人工单价构成 人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费），具体如下： （1）基本工资：是指发生给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 （3）生产人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的