香碧歌庄园强弱电及电梯安装工程监理实施细则.doc

PAGE PAGE 46 香碧歌庄园高层 强弱电及电梯安装工程 监 理 实 施 细 则 专业监理工程师: 总 监: 编 制: 重庆联盛建设项目管理有限公司 香碧歌庄园项目监理部 编制日期: 2008.5.22 目 录 一、工程概况及特点………………………………………………………………………………2 二、编制依据……………………………………………………………………………………7 三、监理工作流程………………………………………………………………………………7 四、工程质量控制………………………………………………………………………………………8 五、电气安装工程施工质量监理控制及方法………………………………11 六、电梯安装工程施工质量监理要点…………………………………………………………………40 七、工程进度控制和投资控制…………………………………………………………………43 八、合同管理及信息管理…………………………………………………………………45 九、组织协调工作…………………………………………………………………46 十、安全文明施工的管理和监督…………………………………………………………………46 第一章 工程概况及特点 本工程位于成都市温江公平乡红桥村四组，3#地块高层区总建筑面积17.134万m2，32、33#楼地下2层、地面以上34层，建筑总高度105m，35#—38#楼地下层、地面以上27层，建筑总高度85.3m，共七栋高层住宅楼。主要为框支剪力结构，共设20部电梯。 本工程耐火等级为一级、防火等级为一类，地下室防火共分11个区区域，属于三类防雷建筑。 本工程强电系统设计要点： 一、10/0.4KV变配点系统： 1、负荷分类：本工程属一类大型地下车库及一类高层建筑，消防设施用电及消防机房照明、公共楼梯，主要通道应急照明属一级负荷；生活水泵、楼梯照明属二级负荷；其它用电负荷均为三级负荷。 2、供电电源及电压：由本区域开关站引来一路10KV专线电源供电，在37#楼地下室设高压配电房及1#变电所，供35#—38#楼、31楼1单元及其地下室用电。在32#楼地下室蛇2#变电所，供31#楼2单元、32#、33#楼及地下室用电。10KV进线用电缆埋地引入。地下室后沿托盘引至高压配电房，引向1#、2#变电所的10KV电源电缆由托盘引至。 3、应急电源：为保证一、二级负荷的供电，设置自动化柴油发电机组两台，要求发电机组自启动供电时间不得大于30S，当任一栋楼着火时，由火灾信号切除所有保障型负荷的备用电源，确保着火栋楼的消防用电。 4、10KV配电系统：10KV配电装置采用HXGN—12高压环网柜，1#—4#变压器采用放射式供电，均采用真空断路器保护，远离高压配电房的2#变电所两台变压器设就地检修的负荷开关柜，各变压器设高温报警，超高温动作于分励脱扣器跳闸。 5、低压配电系统：本工程各子项由地下室1#或2#变电所提供220/380KV电源，为三相四线供电，进线用YJV或ZRYJV—0.6/1KV电缆沿托盘引来。本工程1#、2#变电所均各设变压器两台，低压配电柜采用GGD型固定式开关柜。低压为单母线分段运行，设手（电）动合联络开关。 二、控制方式： 1、按消防规范规定在火灾时必须停电的各种动力、照明非消防负荷，一律由消防中心按相应的防火分区自动切除。 2、消防用电设备（风机、消火栓泵、喷淋泵等）按消防中心指令自动控制，消防电梯在火灾发生时由消防中心指令落底。 3、非消防用通风机场就地控制，潜、污水泵按相应水池（井）水位自动开停。 4、消防泵采用星三角起动柜，给水泵采用配套变频控制，二、三区给水变频泵、稳压泵、配套控制柜随泵