武汉市蔡甸金家新都汇全推广方案地中海风情私家公园营销策略.docxVIP

聚 焦 2010 ——金家全年推广方案 第一部分： 住宅推广 在进入主题之前，我们必须再次清晰对当前市场的认识。 今天，恒大绿洲依然是最大的竞争对手，天骄城、摩天逸品、壹品莲花等蔡甸中高档项目不断涌现，竞争对手不断浮出水面，金家 ·新都汇不再是往日“惟我独尊”的情况了 。 那么，面对竞争越来越激烈的市场，面对越来越专业的操盘手法，面对越来越理性的消费者……我们，靠什么去打动客户的心？ 虽然，在蔡甸人眼里，金家是最好的房子，是品牌，是值得信赖的，买金家很有面子。但是很多人却不知道金家到底好在哪里，产品细节和核心优势都不是很了解。 还是借用那句话“房子很好、很贵，但不知道房子好在哪里！” 面对这种情况，2010年我们所要做的就是：如何让客户更 深入、直面地了解产品，提升客户对项目价值的认知？ 是我们必须要找到的解决之道。 但是，仅说给客户听是不够的，太多的楼盘都在说自己多么多么好······· 2010年，我们需要与活动紧密结合，通过体验式营销，充分展示项目品质细节，增强体验感，“眼见为实”。 因此，2010年度我们需要明确的推广目标是： 1、让目标客户更深入、直面地了解项目的品质细节，提高客 户对项目价值的认知度。 2、为2期1、2、3号楼开盘预热，吸引目标客户。 3、以加速住宅及商业的销售，完成年度销售任务。 然而，必须明确，二期的传播主题不应老生 常谈，而应推陈出新。 立足于金