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造价智构成f
* 第3章 工程造价的构成 3.2 设备工器具费用的构成 设备购置费 + 工器具购置费 按费用支出的性质,通过划分、汇集 3.1 基本内容 现行构成 (P.33 表3.1) 购置用于建设项目(楼宇、厂房、…)的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用 3.2.1 设备购置费 设备购置费 = 原价 + 运杂费 (1)原价 1)标准设备 原价 ? 出厂价、合同价 2)非标准设备 (定制、按一次订货、单独设计制造) 原价 ? 成本计算估价法、…( P.35 ) (1)?(7)? 成本 3)进口设备 原价 ? 国际贸易 ? 交货方式: FOB (离岸价) CIF (到岸价) 抵岸价构成(P.36) 货价+装运费+保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税 (2)设备运杂费 ? 运费、装卸费 ? 包装费 ? 采购、保管费 3.2.2 工器具购置费 (不够固定资产标准、年限) 工器具购置费 = 设备购置费 ? 费率 3.3 建筑安装工程费用的构成 * 建筑工程: 土建 ? * 安装工程: 机械设备,电气设备、热力设备、化学工业设备等 (建筑、安装 ? 费用构成相同) 建筑物附属设施安装 ? 装饰(土建)? 房屋、构筑物的结构,道路,桥梁,隧道,水坝,… 给排水,电气照明,通风 及空调,消防,信息网络,… 房屋、构筑物二次装饰 现行构成 ? (建标[2003]206号) 组成: 直接费 + 间接费 + 利润 + 税金 (与《计价规范》配套) 直接费 = 直接工程费 + 措施费 3.3.1 直接费 ? 直接成本 (1)直接工程费 —— 施工过程中耗费的构成工程实体的各项 费用 人工费 材料费 施工机械使用费 1)人工费 ——直接从事施工生产的生产工人的各项费用 人工费 = ? 工日消耗量 ?(人工消耗量 ? 人工价格) ? 日工资单价 ? 基本工资、补贴、辅助工 资、 劳动保护费、… ? 定额用工 2)材料费 ——施工过程中耗费的构成工程实体的各类材料的费用 材料费 = ? 材料消耗量: 净用量 + 损耗量 ? 材料基价 = [(供应价格 + 运杂费) ?(材料消耗量 ? 材料价格) + 检验试验费 ?(1+运输损耗率(%)] ?(1+采购保管费率(%)) 3)机械使用费 ——机械运行作业所发生的各项费用以及机械安拆费和场外运费 机械费 = ?(台班消耗量 ? 台班价格) ? 台班消耗量 ? 台班单价 ? 折旧费、大修理费、养路费、… ? 定额台班 (2)措施费 —— 为完成工程项目施工,发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用 本规则中只列通用措施费项目,各专业工程的专业措施费项目及其计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 1、环境保护费 通用措施费项目组成及计算方法 直接工程费 = × 环境保护费费率(%) 2、文明施工费 直接工程费 = × 文明施工费费率(%) 3、安全施工费 直接工程费 = × 安全施工费费率(%) 4、临时设施费(三部分组成) ① 周转使用临建 (如:活动房屋) ② 一次性使用临建 (如:简易房屋) ③ 其他临时设施 (如:临时管线) (TO BE CONTINUED) 通用措施费项目组成及计算方法 4、临时设施费 其中:①、②、③在临时设施费中所占 比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。 5、夜间施工增加费 6、二次搬运费 7、大型机械进出场及安拆费 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 (TO BE CONTINUED) 通用措施费项目组成及计算方法 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1)模板及支架费 = 模板摊销量 × 模板价格 + 支、拆、运输费 摊销量=一次性使用量×(1+施工损耗)×〔1+(周转次数-1) ×补损率/周转次数-(1-补损率) ×50%/周转次数〕 2)租赁费 = 模板使用量 × 使用日期 + 支、拆、运输费 × 租赁价格 (TO BE CONTINUED) 通用措施费项目组成及计算方法 9、脚手架搭拆费 1)脚手架搭拆费 = 脚手架摊销量 × 脚手架价格 + 搭、拆、运输费 2)租赁费 = 脚手架每日租金 × 搭设周期 + 搭、拆、运输费 10、已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费 + 材料费 + 人工费 11、施工排水、降水费 = ∑排水降水机械台班费 × 排水降水周期 + 排水降水使用材料、人工费 3.3.2 间接费 ? 规费 + 企业管理费 (1)规费 —— 政府和
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