某某厂房防水补漏施工方案.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 6 ******厂房屋面墙体等防水补漏施工方案 一、编制依据 1国家现行法律、法规 (1) 中华人民共和国建筑法 (2) 中华人民共和国消防法 (3) 中华人民共和国环境保护法 （4）建设工程质量管理条例 2 国家现行防水规范、规程 （1）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （2）遵循以排为主，防排结合的设计原则，确保维修后，达到不渗漏的现象。 二、工程概况 ******有限公司坐落在浙江临安青山，目前厂房部分屋面伸缩缝部位、厂房部分窗台以及部分墙面、排风扇四周空隙存在渗漏水现象。经实地勘察认为，之前施工不到位及防水老化等是主要因素。 三、漏水原因分析及防水维修施工方案 （1）屋面伸缩缝 原因分析 1、如果水是往 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝内漏进去，就检查 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝反边是否够高或边侧漏水； 2、检查雨口通水是否通畅、屋面是否存在杂物等； 3、屋面保温层施工时四周是否有做排水沟或胀缝，如果没有胀缝保温层热胀、冷缩会把周围女儿墙和伸缩反边膨胀破裂造成漏水； 4、检查屋面 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝处结构角板处是否有产生45度裂产生漏水； 5、 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝内部模板、木方等杂物是否清干净，如果没有清干净 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝失去伸缩作用造成破坏产生漏水； 6、 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝内施工是否按相关规范进行施工，如果有按照规范施工就是满过 HYPERLINK /Search/QuestionSearch.aspx?kw=%c9%ec%cb%f5%b7%ec \o 搜索更多关于 \t _blank 伸缩缝也不会漏水。 施工方案 1、首先将伸缩缝清洗干净（旧的建筑物必须把伸缩缝内所有的填充材料全部取出，将松动的混凝土和老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面为止，补缝前对伸缩缝处的混凝土表面进行认真清扫） 2、将楼板伸缩缝凿成“V”字形。 3、用沥青胶填入伸缩缝内 4、填伸缩缝时要将沥青填的稍微凸起。 5、在伸缩缝上用火烤工艺做一道60cm宽SBS防水卷材。 6、为延长sbs防水层使用寿命，建议厂方在sbs防水层上做一道“n”型铝板，两侧用铁钉固定。铝板与屋面水泥基部位打硅酮密封胶。 （2）窗台（排气扇） 窗台渗水一般有如下原因： 1、外窗台高于内窗台或导水槽不畅，造成窗台倒泛导致积水； 2、窗四周密封胶开裂雨水渗进来； 3、窗台水泥砂浆抹灰层大多会出现裂缝； 4、建筑外墙开裂，外墙防水不到位导致渗水、漏水； 5、楼上出现问题，雨水会顺缝流到楼下窗上方渗进； 6、窗上方外墙是否存在裂缝，尤其滴水槽部分； 7、开窗的地方会渗是因为密封橡胶垫不够密实； 8、铝合金?窗边泡沫胶未打密实； 9、底灰防水粉未加； 10、窗边在批了底灰后未做防水； 11、粉刷咬樘现象，容易出现渗漏； 12、排水孔设置不合理； ?解决方法 1、第一把缝隙的地方清理干净，在施工中尽量不要咬樘。在窗框和窗台的结合处抹1cm左右泛水槽，再打密封胶（注入环氧树脂密室封闭，再刷防水涂层。玻璃胶把缝隙补满） 2、也可在外面做雨蓬，减小窗台的雨量，排水坡度也应有保证，疏通导水槽，更正倒泛现象。 3、窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充,而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封,防止渗水。 （3）外墙 　一、渗水的部位及原因 1、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。 2、飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。 3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。 4、框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近