武汉华南国际广场A座营销解决方案暨B座清盘方案.docxVIP

谨呈：华南集团·武汉华微物业发展有限公司 思变，破冬 ———华南国际广场A座营销解决方案暨B座清盘方案 1 市场解读 小户型梳理与分析 典型项目分析 写字楼梳理与分析 市场总结 2 项目分析 项目营销现状 A座客群分析及定位 A座推售建议 A座推广方向  目目 录录 3 A座营销策略 A座推售策略 营销节点大纲 阶段执行计划 营销手段 4 B座营销计划 基本情况分析 营销思路梳理 优惠促销政策建议 销售目标 前前 言言 在楼市调控与限购的政策打压下，地产项目逐渐步入2011年 的寒冬，本案在如此恶劣的形势下，该何处何从？带着这个问 题，我项目组成员近期对市内多个小户型项目做了调研，旨在为A座产品找准方向提供依据。 同时针对B座尾盘销售，结合来访客户特性，提出了对应的解 决方案。 本报告通过对小户型的市场分析，结合项目产品特性，提出针 对性的推广及推售方向，旨在解决项目整体销售目标。 现现 状状 观望  惶 恐  期 待 降 价 促销换量） （以价  观望  政 （ 策 蓄 松 势 动 ） 说说在在前前面面的的话话 住建部：条件具备后限购可退出，房产税或将登场！ 政府已大力扶持保障性住房，并多次表示“限购令已取得初步成效，将进一步保护限购成果，抑制房价上涨”； 限购令两年内或难退出。 近年，市场环境依旧紧迫，寻求“生存”之法迫在眉睫 武汉市房产市场成交情况：随着市场一度低