第九章速资产评估报告.pptVIP

一、资产评估报告的含义 资产评估报告:指注册资产评估师遵循相关法律、法规和资产评估准则，在实施必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。广义的资产评估报告是一种工作制度，狭义的资产评估报告即资产评估报告书。 资产评估报告书的种类 1.按资产评估的范围划分：整体资产评估报告和单项资产评估报告。 2.按评估对象不同划分：资产评估报告、房地产估价报告、土地估价报告等。 3.按用途不同划分为：以产权变动为内容的资产评估报告书及产权不发生变动的资产评估报告书。 4.按照国际惯例分为:完整型评估报告书、简明型评估报告书和限制型评估报告书，注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。 二、资产评估报告书的作用 1. 为委托评估的资产作价提供意见。 2. 是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。 3. 对资产评估报告书进行审核,是管理部门监督评估业务开展情况，完善资产评估管理的重要手段。