生态观光园滑雪场地建设项目可行性研究报告.docxVIP

word文档 可编辑 第一章总论 1.1项目基本情况 项目名称：生态观光园滑雪场地建设项目。 项目地址：##县致富山到大泉山一带。 承建单位：##县##生态观光实业有限公司。 法人代表：## 建设性质：新建 建设期限：3年。 建设规模：建设年接待能力30万人次的以冰雪文化主题景点的滑雪场项目。项目总占地面积3000亩，总建设面积82900平方米。 主要建设内容： 项目分两期建设，一期建设：成人滑雪场面积60亩；索道3条2100米；滑雪（滑草）道3条，长度分别为1500米、1000米、2000米；雪地犬拉雪橇、雪地摩托、马场45亩；服务楼6000㎡；以及其它公共配套设施等。 二期建设：儿童娱乐雪区15亩；特色冰雕展示区8400㎡；；夏季滑草滑沙50亩；索道2条1400米；雪村火炕民宿50亩；热气球、滑翔伞各20套。 投资估算：本次项目的总投资为9950万元，其中，一期投资4980万元，二期投资4970万元。建设投资为8950万元(土建工程为5031万元，设备及安装投资2444万元，土地费用1000万元，其他费用为225万元，预备费250万元），流动资金为1000万元。 本次项目建成后可实现年均销售收入为7527万元，年均利润总额2084.78万元，年均净利润1710.32万元，年上缴税金及附加为48.12万元，；投资利润率为22.93%，税后财务内部收益率13.32%，税后财务净现