山海关项目定位报告(成全机构).ppt

* * * * * * * * 户型建议 60平方米一房（中间套） 全明的小户型。 客厅和卧室面宽保证，采光保证。 客厅带阳台，卧室带飘窗。 厨房直接采光，卫生间间接采光。 户型建议 干湿分离，扩大卫生间面积，同时形成玄关，解决“门冲”问题。 次卧放大进深，拉长餐厅的沿墙面。 80平方米两房，保证客厅3.9米面宽，主卧3.5米面宽。 80-90平方米两房（中间套） 通过户型细节的优化，在有限的面积内增强空间使用率。 户型建议 90-100平方米两房（边套） 根据实际单元的位置，对厨房和卫生间位置进行调整。 保证客厅4.2米面宽，主卧3.6米面宽。 房型面积通过调整次卧面宽和餐厅面积大小来控制。 每个卧室均布置飘窗。 户型建议 建筑面积约125平米 120-130平方米三房（边套） 通过户型细节的调整，居住更加舒适。 保证南向卧室面积，主卧面宽不小于3.9米，南向次卧面宽不小于3.3米，客厅面宽不小于4.2米。 每个卧室均布置飘窗。 通过细节的调整使两个卫生间都直接采光通风。 建筑面积约125平米 户型建议 130平方米三房（边套） 部分房型可打造主卧套房，配备衣帽间和卫生间。 留有可改造空间，形成卧室空间+衣帽间+卫生间+书房的豪华主卧套房。 建筑面积约130平米 户型建议 面积附送 景观位置最好，总价最高的单元，中间层可赠送入户花园，空中花园，赠送