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签署稿/Execution PAGE PAGE 68 房地产开发有限公司 与 沃尔玛 房屋租赁协议 二零 年 月 日 目 录 第一部分 一般条款 第1条 定义 第2条 租赁标的物和房屋 第3条 租赁标的物建设、验收、交付 第4条 租期 第5条 租赁费用及能源费用 第6条 房屋及其它区域的使用 第7条 租赁标的物及大厦的维修与修复 第8条 税 费 第9条 陈述和保证 第10条 转让和转租；优先购买权 第11条 不可抗力 第12条 违约责任及提前解除 第13条 交还房屋 第14条 适用法律和争议的解决 第15条 其他规定 第二部分 第三部分 商业条款 附件 附件一 房屋总平面图 附件二 各层平面图/立面图/剖面图 附件三 租用面积计算表/租赁费用计算表 附件四 要求与规格 附件五 乙方进场施工条件 附件六 甲方已向乙方提供的文件 附件七 甲方与乙方维保职责 附件八 抵押权人保证函格式 房 屋 租 赁 协 议 PREMISES LEASE AGREEMENT 出租人(以下称“甲方”)，与承租人(以下称“乙方”)，于本协议页首所示的日期签订本房屋租赁协议(以下称“本协议”)。 (甲方和乙方以下单称为“一方”，合称为“双方”) 就甲方向乙方出租租赁标的物的事宜，双方协商一致，