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场地租赁合同范本 　　场地租赁合同 　　出租人:(以下简称甲方) 　　承租人:________________________________(以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法法律、 法规的规定, 双方就租赁场地从事 ________________的有关事宜经协商达成协议如下: 　　第一条 租赁场地 　　乙方承租甲方 __________________号场地, 面积 _________平方米, 用于 _____________。 　　第二条 租赁期限 　　自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止, 共计 _________年 _________个月; 　　第三条 租金 　　租金共 _________元, 实行 _________(一年/半年/季/月) 支付制, 以 _________(现 金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同 _________日内乙方交 _________元, _________年后再交租金 _________元,然后依次交纳。 　　第四条 甲方权利义务 　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监 督实施。 　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。 　　4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 　　第五条 乙方权利义务 　　1.应按期支付租金并承担各项税费。 　　2.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还 应承担修复或赔偿责任。 　　3.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定 办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。 　　第六条 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的, 甲方有权解除合同, 乙方应按照 _________的标准支付违约金: 　　1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 　　2.逾期 _________日未支付租金或水电、 _________等费用的。 　　第 1 页 共 3 页 　　3.违反保证金协议的有关约定的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前 _________日书面通知对方,经协商 一致后办理解除租赁手续, 并按照 ________的标准向对方支付违约金。 因甲方自身原因提前 解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 　　第七条 其他违约责任 　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减 收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失 2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用 _________%的违约金。 　　第八条 免责条款 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因, 使场地不适于使用或租用时, 甲方应减收相 应的租金。 如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承 担违约责任。 　　第九条 专用设施、场地的维修、保养 　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维 修,费用由乙方承担。 　　4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设 计方案,并经甲方同意。 　　第十条 不可抗力 　　本合同所称不可抗力是指不能预见、 不能克服、 不能避免并对一方当事人造成重大影响 的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动 乱、政府行为等。 　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时, 遇不可抗力的一方应立即将事故情况书 面告知另一方,并应在 _________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的 书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 　　第十一条 争议的处理 　　本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决, 也可由有关部门调解; 协商 或调解不成的,可起诉至当地人民法院。 　　第十二条 续租 　　1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 ________日书面通知甲方,甲方应在租赁期 满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的, 双方应重新签订租赁合同。 租赁期满 前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方 　　第 2 页 共 3 页 　　无意续租的,应在租赁期满前 _________日内书面通知甲方;乙