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北京【中海地产大厦】项目 后评估报告 中海地产集团有限公司后评估工作小组 第 PAGE 4 页 共25 页 北京【中海地产大厦】项目后评估报告 前言： 中海地产大厦项目是北京公司运作的第一个写字楼项目， 基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，希望本后评估报告能为今后开发的项目，尤是其写字楼项目提供一定的借鉴。 北京中海地产大厦项目后评估过程中，北京公司同事认真对待，努力工作，总部的财务资金部、投资管理部、规划设计中心和营销策划中心及发展管理部也积极地参与其中，在此表示谢意。 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc182640128 核心内容提要 PAGEREF _Toc182640128 \h 2 HYPERLINK \l _Toc182640129 【项目概况及评估综述】 PAGEREF _Toc182640129 \h 3 HYPERLINK \l _Toc182640130 【项目投资管理评估】 PAGEREF _Toc182640130 \h 4 HYPERLINK \l _Toc182640132 【项目规划设计工作评估】 PAGEREF _Toc182640132 \h 7 HYPERLINK \l _Toc182640133 【项目营销工作评估】 PAGEREF _Toc182