合富辉煌2013年1月济南银丰唐郡营销推广方案.ppt

* 现场包装及展示策略 景观示范区打造 建议对营销中心后山区域进行改造，该区域地势较高可俯瞰1#及2#地块，植被及景观较为丰富，具备极高的改造价值，建议在该区域增设休闲座椅、遮阳伞、花卉等设施，并布置雾森系统，增强品质感展示，提升客户感知价值。 * 现场包装及展示策略 看房通道打造 通道规划 综合销售、环境等因素来看，将营销中心后山景观示范区-样板间所在楼座直线路径作为看房通道最为合理。 该距离较长，建议于该处准备看房车2辆，便于客户往返接送。 * 现场包装及展示策略 看房通道打造 细节处理 通道两侧建议采用花圃或花墙形式进行装点，节点位置布置休息休闲设施，以景观化装饰为主；通道顶部不设置遮挡篷布，使观景视野达到最大化，突出围子山原生态景观特征。传统围挡品质较低、且影响客户视野，不建议采用。 看房通道距离较长，建议设置看房班车，为客户代步使用 入口、出口等重要位置增设保安形象岗，提升项目形象。 地面采用透水砖配合草皮进行处理，分节点摆放大型盆栽或休闲、观赏设施，或安装风光能路灯、地埋式垃圾桶等体现项目科技元素的设施，是看房通道与景观示范区融为一体。 * 现场包装及展示策略 楼体包装 2#地块高层达到一定高度后，可通过包装外立面展示项目案名、电话等营销信息，利于项目信息传播及提醒客户项目位置。 * 现场包装及展示策略 工法展示 1.完善工法展示区 2013年推货量较大，建议完善营销中