- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
..
答客问
目录
一、本资料篇
二、产品篇
三、付款方式
四、交房标准
五、小区智能化及小区内配套
六、周边配套
七、结构
八、安装、装修
九、物管
十、法律法规
一、本资料篇
项目开发商是哪家?集团背景实力如何,有哪些业绩?
答:?
规划设计和房型设计单位是哪家?资质和有哪些业绩?
答:?
项目行销企划是哪家公司?
答:?
项目建筑商是哪家?资质和有哪些业绩?
答:?
项目的物业公司是哪家?资质是几级?收费标准?
答:?
项目占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?
答:?
项目绿地率为多少?集中绿化面积为多少?
答:?
项目的预售许可证何时可取?开盘时间?以何种方式开盘?
答:?
项目开工、竣工时间?
答:?
案名有何 意义?
答:?
项目的土地以何种方式取得?(住宅、商服)土地使用年限为多少?国有土地证号是多少?
答:?
项目的销售手续齐全吗?有五证吗?
答:?
项目的咨询热线是多少?
答:?
二、产品篇
项目总共有多少套住宅?
答:
公摊面积是多少?
答:
小区的具体位置?
答:
住宅多少户?商服多少户?车库(位)多少个?
答:?
规划住宅总建筑面积为多少?多少幢?楼间距是多少?
答:?
小区规划商铺总建筑面积为多少?多少幢?是否是独立商铺?单户面积是多大的?分布位置?几层建筑?
答:?
建筑物的地基?地下多少米?
答:?
建筑结构是什么的?
答:?
小区的出入口有几个?分别在哪里?
答:?
建筑物的抗震等级?
答:?
建筑物的外立面是什么样的?
答:?
距离公路最近的一幢楼有多少米?是否会影响居民休息?
答:?
住宅层高为多少米?净高多少米?
答:?
地下停车场层高为多少米?
答:?
商铺层高为多少米?开间、进伸为多少米?
答:?
小区内房型朝向?
答:?
项目的外墙、内墙厚度为多少?如何做的保温?
答:?
住宅的客厅是否为落地窗?若不是距离地面多高?
答:?
一层是否会反潮?一、二层下水管是否单走?是否会反味?
答:?
项目底层是否有会吵闹?
答:?
住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器?
答:?
住宅一层是否统一安装防盗窗?
答:?
住宅顶层隔热、防水层如何处理的?
答:?
住宅的卫生间防水如何处理的?是否有地漏?
答:?
住宅的房型有多少种?面积范围?得房率是多少?哪些地方需要分摊?
答:?
房型的优点是什么?
答:?
住宅的价格是多少?商铺的价格是多少?车库(位)价格是多少?
答:?
小区变电所、给排水泵房设在哪里?
答:?
小区自来水的水源是哪里?
答:?
项目内是否人车分流?
答:?
小区垃圾如何处理?
答:?
住宅是否预留空调机位置?
答:?
住宅内厨房有无统一烟道?储藏室的通风问题如何处理?
答:?
交房时绿化达到何程度,都包括什么树种,请举例说明;
答:?
电梯是何品牌、承重、承载人数、规格、每秒上升速度;;
答:?
项目内路灯是否为节能灯;
答:?
交房的窗是什么材料;
答:?
商业具体运营使用时间;
答:?
项目户型中任意两户间是否能够打通作为两户的通道;
答:?
入户电话线是哪家通信公司,宽带是否为光纤进户;
答:?
项目顶层的层高?是否有横梁及很多管线?
答:?
是否有消防通道;
答:?
窗体玻璃的厚度是多少,是否带颜色?
答:?
物业员岗位设立位置;
答:?
物业费标准;
答:?
入户电线的荷载、直径、分控;
答:?
外部垃圾处理站设立的具体位置;
答:?
整个项目中垃圾集中处理方式;
答:?
地热的管线品牌、使用年限、后期质保,用户是否可以自行调节所需温度?
答:?
地下车库的出口分别设在哪里?
答:?
建筑形态楼梯及扶手的材质?每栋一楼门厅的墙体的材质?
答:?
项目高层供水加压方式,几楼开始加压?是否会产生噪音,对居民产生的影响?或者说它是否有负面的作用?
答:?
项目外立面的颜色?
答:?
单元门是否为IC卡锁系统,还是传统的设计?
答:?
是否一卡通(IC卡)式服务,一卡通的具体内容?
答:?
小区内都有什么植被?
答:?
电梯的备用电能用多久?
答:?
电梯呼叫系统运作原理?
答:?
交房时是否安置纱窗?
答:?
电梯到每层是否有语音提示?
答:?
住宅、公寓门厅位置,门禁是什么系统(可是还是语音)
答:?
电梯品牌
答:?
地下停车车位是否够使用?
答:车位比达到1:1,确保一户一车位的高标准要求
楼梯宽度
答:?
卫生间、厨房防水材质?
答:?
据离路边近楼体是否有隔音措施,包括墙体是否加厚设计,什么材质?
答:?
墙体的保温层的材质和厚度?
答:?
玻璃是否是双层中空的?什么材质?
答:?
所属校区?
答:?
各种建筑形态的一层是否有防潮层?高出地面的距离?
答:?
小区规划道路有多宽?
答:?
小区的绿化率是多少?
答:?
小区植被的后期养护由谁来负责?
您可能关注的文档
- 国家社会科学基金子课题合作协议书模板.doc
- 紫微解经录七老子五千文直译(全文).doc
- 智能化的工程合同范本.doc
- “磁场对运动电荷的作用力”教学设计.doc
- 高一英语单句改错专项训练.doc
- 个人理财课程标准.doc
- 各历史时期阶段特征.doc
- 工程建设项目管理办法.doc
- 特许经营合同范本.doc
- 创意市集策划与方案.doc
- 第9课《桃花源记》教学设计2023-2024学年统编版语文八年级下册.docx
- 第三单元 课外古诗词诵读(教学设计)八年级语文上册同步备课系列(统编版).docx
- 第三单元 课外古诗诵读《送杜少府之任蜀州》 教学设计-2023-2024学年统编版语文八年级下册.docx
- 第三单元名著导读《朝花夕拾》教学设计-2023-2024学年统编版语文七年级上册.docx
- 第三单元课外古诗词诵读《逢入京使》教学设计 2023—2024学年统编版语文七年级下册.docx
- 第二单元写作《学会记事》教案 -2023-2024学年统编版语文七年级上册.docx
- 第五单元写作《说明事物要抓住特征》教学设计 2023—2024学年统编版语文八年级上册.docx
- 第一单元任务一《新闻采访》教学设计 2023—2024学年统编版语文八年级上册.docx
- 第8课《时间的脚印》教学设计 2023—2024学年统编版语文八年级下册.docx
- 湘教版八年级音乐上册第一单元优美的情思课件1省公开课一等奖新名师优质课比赛一等奖课件.pptx
文档评论(0)