环境影响评价报告公示：百东生态文化旅游现代服务业集聚区启动区都市娱乐公园环评报告.docVIP

经典文档 下载后可复制编辑 PAGE 建设项目基本情况 项目名称 百东生态文化旅游现代服务业集聚区（启动区）都市娱乐公园项目 建设单位 广西百色智东文化旅游投资有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 百色市南百二级路旁白东新区BD05-12-02地块（百东企业服务站） 联系电话传真 邮政编码 533013 建设地点 百色市百东新区 立项审批部门 百色市发改委 批准文号 百发改登字[2016]7号 建设性质 新建 eq \o\ac(□,√) 迁建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7851 公园管理 总用地面积 （平方米） 68843.85 绿化面积 （平方米） 19655.62 总投资 （万元） 60000 其中：环保投资 （万元） 150 环保投资占 总投资比例（%） 0.25 评价经费 （万元） 预计投产日期 2019年8月 工程内容及规模 一、项目由来 广西百色智东文化旅游投资有限公司计划在百色市百东新区建设百东生态文化旅游现代服务业集聚区（启动区）都市娱乐公园项目。本项目将进一步加快百东新区的建设步伐，完善百东新区一带的配套设施，对该区域的兴旺繁荣起到促进作用。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受广西百色智东文化旅游投资有限公司的委托，我单位承担起了该项目的环境影响评价报告表的编制工作。在现场踏勘和资料收集等基础上，根据环评技术导则及其他有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 二、建设内容与规模 1、项目概况 本项目总用地面积68843.85m2，总建筑面积116614.86m2。地上建筑面积101586.29 m2，其中岩石酒店建筑面积13994.18 m2，青年旅舍建筑面积6009.88 m2，电子娱乐主题区建筑面积2068 m2，商业建筑面积7375.8 m2，礼堂建筑面积1190.14 m2，游泳馆建筑面积5115.51 m2，公寓建筑面积65832.78 m2；地下建筑面积15028.57 m2，其中岩石酒店地下车库建筑面积4032.42 m2，青年旅舍地下车库建筑面积2657.86 m2，公寓地下车库建筑面积8338.29 m2。岩石酒店和青年旅舍的功能为游客住宿，岩石酒店设有1个餐厅，主要为顾客和员工提供简餐，青年旅舍不设餐厅；公寓的功能为居民住宅楼。项目配套建设公厕等设施。绿地面积19655.62m2，绿地率28.6%。 项目地块现状为荒地，主要植被为灌木和杂草。根据《百色市百东新区概念性规划》中的土地利用规划图，项目用地属于文化设施及商务设施用地。根据建设单位提供的资料，项目北面的百色市百东新区都市公共交通配套系统（一期）项目为同一建设单位的项目，该项目地块北面地势较高，可作为本项目取土用。项目南面约600米的经四路建设需要土方回填，所以作为本项目的弃土场用。项目施工营地设在地块北面。 随着经济的发展，项目拟引进的商业类型具有较大的不确定性，如引进餐饮业，经营时将为其设置专用烟道；待商业规模确定后，须另进行环境影响评价，并得到环保行政主管部门行政许可后方可营运。 2、根据建设单位提供的技术资料，本项目主要经济技术指标见表1。 表1 主要经济技术指标一览表 类别 数量 单位 层数 备注 总用地面积 68843.85 m2 总建筑面积 116614.86 m2 其中 地上建筑 岩石酒店 13994.18 m2 4层 框剪结构 青年旅舍 6009.88 m2 4层 框剪结构 电子娱乐主题区 2068 m2 2层 框剪结构 商业建筑 7376.8 m2 3层 框剪结构 礼堂 1190.14 m2 2层 框剪结构 游泳馆 5115.51 m2 2层 框剪结构 公寓 65832.78 m2 1栋9层、1栋19层 框剪结构 地下建筑 岩石酒店地下室 4032.42 m2 青年旅舍地下室 2657.86 m2 公寓地下室 8338.29 m2 容积率 1.48 绿地面积 19655.62 m2 地下机动车位 428 个 3、总平布局 项目的出入口位于项目地块的东北面，地块东面为17号路，南面为经五路。项目地块分为2大功能区，提供住宿的岩石酒店和青年旅舍在地块北部，公寓在地块南部；提供娱乐休闲活动的电子娱乐主题区、餐饮建筑、娱乐建筑、礼堂、游泳馆在地块中部。在青年旅舍东面和公寓北面各设置有1个公厕。 项目总体布局比较合理，详见项目总平面布置图。 4、建设计划 本项目的计划建设年限为3年，建设时间为2016年8月—2019年8月。 5、给排水 （1）给水 本项目水管接自市政给水管网，由市政管网直接供水，沿绿地和道路路面下埋地敷设，供水压力不低于0.35Mpa。