安化县云天商贸广场策划方案计划（doc 45页）资料.docVIP

PAGE 第一章 东坪镇市场研究报告 第一部分 宏观区域分析 区域社会经济发展状况 区域概况（网上资料或统计局） 东坪镇为安化县县城，１９５１年８月县城由梅城迁至东坪，东坪镇成为安化县政治、经济、文化中心。长住城镇人口为１０万左右，就业人口多集中分布于机关事业单位，商业服务业。 资江由西向东贯穿而过，把东坪镇分为南北两区。北区南临资江，北靠萸江公园，形成东西向的带状组团布局，城区主干道与其他小路、小巷把北区分割成大大小小的组团。北区由于用地的限制，建设发展主要为旧城的改造、旧房的拆建、用地结构与布局的改变、配套设施的完善、环境污染的控制、美化街区形象，提升公民的素质，提升城镇的整体形象，发挥政治、经济、文化中心对各乡镇的吸引力，促进人员流动，经济交流，促进安化经济增长。 安化经济发展概况（数据来源 安化县２００５年统计报告） 国家宏观经济态发展势良好的环境下，安化县GDP持续增长，达27.08亿元，同比增站12.5%。就业人口上升，居民收入稳步增长，2005年城镇居民人均可支配收入达5990.66元，消费能力大幅提高。 东坪镇城镇人口为10万人左右，城市化率水平比较低，为14.38%。 区位分析 项目区域位置与自然概况 项目所在区域为东坪镇地理位置与商业中心，该区位置优越，商业繁华，交通便利，老街为最繁华的商业街；文化氛围浓厚，原老２中东坪中学与小学的驻地；生活配套成熟