黄山壹号项目品牌定位提案.docxVIP

天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号 黄山壹号 C H I N A C L U B 天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号 希望这是一份有新意，有突破的方案！ 希望我们共创“本案品牌”新的传奇！ 天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号 我们正式开始…… 天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号  首先，关于本项目我们有三点认识： 一、本项目处于稀缺黄山自然景观资源，其独特的地段价值及区域价格竞争抗性决定着本案理应超越常规住宅豪宅开发模式； 二、本项目不属于黄山旅游风景区核心首发站区，且区域内存在类似旅游产品，竞争过大，如把本案定为旅游分时投资类渡假产品风险过高； 三、由于本项目土地性质特殊性及规模小特性，致使本案产品对接高端客 群的切入点不应主打居住功能而应该考虑多功能非常规需求； 天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号  之所以如此说……… 本案的功能定位,是以满足特定客群对地段区域的特定要求居所, 而非简义上的生活类毫宅, 私家别墅, 驿墅公寓 产权酒店… 那类物业都出现在黄山地区核心或风景区域核心或高尚居住别墅区内 且整体售价不高， 开发量大，市场容量小 市场竞争激烈！ 天 安 伟 业 · 黄 山 壹 号  已知黄山·项目地信息 位 黄山北大门区域 依山傍水 置 观景黄山七十二峰 规 60余亩 模 类 别墅/退台/小高层 型 细 徽派建筑元素 未知 节 现代生活官邸 价 6000元均价 价