合富辉煌合肥旭辉房地产项目前期策划报告422008年.pptVIP

三个课题 合肥房产大势 合肥房产大势 合肥房产大势 合肥房产大势 政务区板块分析 项目本体理解 我们由此思考： 如何实现本项目成为 第四代豪宅的领军楼盘？ 旭辉品牌提升 品牌决定一切 天鹅湖 奥体中心 市政办公区 优质的交通条件 板块整体价值的不断攀升 …… 项目本体 共性资源 突破与提升 项目核心竞争力 做什么样的产品？ 项目本体 海派风格产品的复制 ■ 旭辉在上海成熟的产品理念支撑 ■ 合肥及周边区域对上海先进文化的认同与向往 我们认为，后期竞争会越发激烈，加上本项目高土地成本的资金压力，确定本项目选择快销型豪宅路线 项目形象的精准定位 项目本体 439万/亩土地成本 旭辉企业品牌实力 本项目高端产品形象 快销型豪宅 慢推型豪宅 2008年将是合肥房地产高端市场的“井喷年” 恒泰阿奎利亚 金辉项目 宋都印象西湖 绿城百合公寓 众安绿色港湾 碧湖云溪 城开玫瑰绅城 绿城桂花园 国建香榭水都 华润澜溪镇 新华学府春天 力高御景湾 绿地海顿公馆 加推货量的高档楼盘 08年上市的高档新盘 百协大溪地 帝豪星港湾 在售别墅（或含别墅）项目 元一水果墅 金星家园 恒大华府 2008年合肥豪宅市场会迎来集中引爆的局面，竞争更加激烈；在原有豪宅楼盘加推新货的基础上, 还会有一批豪宅新盘陆续上市，新推豪宅种类将以类别墅、高档精装修公寓为主； 合肥周边市场在08年将