揭秘股市大佬徐翔住的汤臣一品-1平亿身价才能看房.docxVIP

揭秘股市大佬徐翔住的汤臣一品 1亿身价才能看房 　　记者不惜装成夫妻档，终于混进了上海第一豪宅的汤臣一品，据说平常时节拿不出上亿资产证明的，连看房都没资格。 　　老实说，汤臣一品小区看起来没预想的惊艳，外墙甚至有点斑驳，但是一户两梯和内部装修的确豪华，满是豪车的停车场更是霸气。 　　不过想想那么多年汤臣一品房价才涨了50%，而记者的普通住宅却是上涨了2-3倍，总算我们和富豪的财富差距因此缩小了一些——不过有钱任性的富豪们，应该不会在乎这点。 ????没有1个亿别来看房 　　关于汤臣一品的传说有很多，很多…… 　　传说中，卖掉汤臣一品回笼的资金，再造一幢290000平方的金茂大厦和377300平方的环球金融中心绰绰有余；传说中，这个仅有4栋楼的神秘小区里，住着郭敬明、小S、黄奕。 　　最近，汤臣一品再上头条，原因是刚进去的那位股市大佬徐翔。据说，他就住在汤臣一品，每天步行就可以到东亚银行大楼里上班。 　　去汤臣一品看房，普通人是不大敢约的。据中介小哥介绍，看房难易程度跟业主习性有关，有钱人有的比较open，有的比较谨慎。 　　比如有人要求眼看资产证明，也就是看个房必须证明自己是大富翁，有上亿资产，有购房的实力，从而将很大一批看着玩的主排除在外。比较开放的，如有业主着急卖房，只要提前两小时预约，就可以看。一位中介姐姐说，“今年只带客户来过一次，比起附近其他小区，这里看房的人确实不多。” 　　看来运气不错！昨天，我们终于找到个机会，两人借着看房的名头走进汤臣一品，一睹豪宅真面目！ ????保安是个纸老虎 　　名声在外，可能汤臣的保安也真的认为，大部分游客是没有底气随便进去参观的，所以大门口几乎是不设防的。我们几乎没遇到盘问，便从花园石桥路上的正门，大摇大摆地进入到了小区里。 　　汤臣一品一共4栋楼，其中B、C两栋为住宅，更靠近黄浦江的A栋和D栋则是作为酒店式公寓出租。我们这次参观的，就是小区B栋的3号楼。 　　从正门走二三十米，就是汤臣一品的门面——圆形的接待大厅。沿途的景致，有些令人失望。除了入口处一处普通的喷泉，实在难以称得上有亮点的点缀。 　　倒是玻璃穹顶的大厅，让我们感慨：“这才是豪宅的样子！”大厅面积在200平方米以上，有两名管理人员坐镇，还有一个租售中心在忙业务。说明看房来意后，对方未作阻拦。 　　就这样，我们俩沿着连接B、C栋楼的长廊，一路走到了坐落在B栋的3号楼。一路上，看着汤臣一品的地板只能直摇头——回廊的大理石地面上时不时可以看到一些破损，尤其是3号楼玻璃门前的地面上，更是坑坑洼洼，像是在搬家具时的磕碰造成。 　　回想起在小区外时，看到这几栋楼的外墙上略显污浊，这物业管理看来不咋地。 ????两梯一户好任性 　　一路进到了3号门电梯前，以为不会有人阻拦了，正感觉汤臣一品安保是纸老虎时，没有反应的电梯拦住了去路。 　　汤臣一品的电梯厅内有4部电梯在同时运行，其实是两梯一户。是的，你没看到，就是两梯一户这么任性。 　　而且，要入电梯，必须过三关：首先要有楼管员同意，接着要楼管员在电梯前的智能门禁系统刷下掌纹并输入密码，然后才能进入电梯刷卡并按下想去的楼层，再输入密码。 我们只能去找来管理员开电梯。 ????一扇门20万，掌纹来开 　　我们要去的楼层不高，八楼以下。电梯刚打开，眼前就出现了一个巨大的鞋柜，和一个摆有装饰品的立柜。 　　“怎么把公共空间给占了，难道汤臣一品也有不地道的业主。”“别老土了，这是入户电梯。”我们对话时猛然意识到，这里其实已是私家门厅。 　　出得电梯，入户单元门边还有一台门禁系统，需要输入掌纹才能打开。这房门呈赭红色，工艺考究。但怎么也想不到，光这扇铜门就价值20万元人民币！据说这还是交房时的标配。哎，富人的世界穷人真的不懂。 　　经过玄关之后，我们俩进入了整个套间的大厅。大厅面积在100平方米左右，正对着黄浦江。但遗憾的是，由于楼层不高，从阳台看出去只能看到一部分的江景，但被几根缆线“煞了风景”。 装修就丢进数百万 　　房屋的主人并不在家，由保姆带着我们在室内参观。整套房子的面积在430平方米，据说2009年买入时的价格在3000万元左右，五房两厅四卫。 　　用业主的话说，这是毛坯房。这点，我们很意外，上海第一豪宅竟然是毛坯房。呵呵，回头一想，也合理，富豪们大多挑剔，无论怎么装修，都会被砸了，还不如，让挑剔的主人们自己搞。 　　来看看这个主人如何装修的。这套房子，业主买入后，耗费数百万元，将五房改成了三房，主人卧房是个小套房。 　　在效果看来，这套房子风格比较简洁，整体以淡色为主，屋内也没有太多奢华的硬件摆设。值得一提的是，两间房都带有超大的阳台，可以一览黄浦江两岸的美景。 ????没料到厨房窗户这么小 　　大厅的另一条通道则是通往厨房区域，通过功能分区，分为储备区、存储区、清洗区、准