地产楼盘中央公园项目春节促销方案.pptVIP

伟 业 集 团 2013年8月 新乡伟业中央公园项目组 2013年1月8日 伟业·中央公园项目 2014年度春节促销方案 第一部分 市场及房源分析 第二部分 2014年1-2月份促销政策 第三部分 2014年1-2月份营销推广思路 第四部分 2014年1-2月份媒体排期 目 录 Part 1 市场及房源分析 一年一度的春节，马上来临。新乡项目纷纷加大促销力度，抢占回乡客市场份额： 建业·壹号城邦：岁末感恩，清盘钜惠，购房最高优惠9万元。顶层房源9折促销，实收均价4150元/㎡左右。元旦期间88折促销，1-6号楼实收均价4350元/㎡，7号楼实收4700元/㎡。 上宅·公园城邦：5万首付，入主楼王。交9.9元抵10000元，清盘钜惠。 恒大雅苑：首付4万起，最高优惠22万元。清盘特惠，再送1500元/㎡精装。 正商城：首付1成，2年免息！仅3.6万元套起。实收均价4000元/㎡左右。 发展·红星城市广场：一期现房9折清盘特惠，实收均价4200元/平米左右。 背景 在售房源分析 三期余房 三期剩余房源73套，总货值在5000万左右，截止2013年12月31日，三期房源去化率达到了90%。 主力去化单位25号楼和27号楼剩余房源逐渐减少，目前仅剩36套，占比总剩余货源的50%左右。 25号楼剩余单位15套（2套68㎡单位，2套121㎡单位，11套148㎡