华夏幸福基业股份有限公司2016年年度报告摘要.PDFVIP

华夏幸福基业股份有限公司2016 年度报告摘要 公司代码：600340 公司简称：华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2 公司全体董事出席董事会会议。 3 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 4 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本公司2016 年度利润分配预案已于2017 年3 月29 日经第六届董事会第十次会议审议通过， 具体分配预案为： 拟以2016 年12 月31 日公司总股本2,954,946,709 股为基数，向全体股东每10 股派发现金 股利6.6 元（含税），共计派发现金股利1,950,264,827.94 元。本次利润分配预案需经公司2016 年年度股东大会通过后方可实施。 二 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 华夏幸福 600340 ST国祥 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 林成红 办公地址 北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座7层 电话 010 电子信箱 IR@ 华夏幸福基业股份有限公司2016 年度报告摘要 2 报告期公司主要业务简介 公司是中国领先的产业新城运营商，以“经济发展、社会和谐、人民幸福” 的产业新城和产 业小镇为核心产品, 秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，通 过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP 市场化运作模式，探索并实现所在区域的 经济发展、城市发展和民生保障，有效提升区域发展的综合价值。报告期内，公司主要业务板块 包括产业园区开发和房地产开发两大业务板块。 （一）产业园区开发 产业园区开发核心产品包括产业新城和产业小镇。 1、产业新城 产业新城是公司为特定县域提供的综合开发业务，指的是遵循区域的城市开发规划和产业政 策，为城市提供整体规划、城市基础设施建设、产业发展服务以及城市综合配套服务；根据城市 产业政策吸引相关产业及产业链上下游和相关产业集群的企业在区域内部投资建设，通过产业的 升级改造提升区域产业竞争力；同时通过提供基础设施建设、城市配套功能服务等提升城市基本 形象。 在新型城镇化战略以人为本和以城市群建设为主体形态的大背景下，县域经济或将挑起重任。 公司产业新城业务顺应国家经济和政策趋势，旨在使所在区域实现经济发展、城市发展和民生保 障三大目标，势必将成为未来县域经济发展的重要抓手，前景广阔、大有可为。 公司产业园区开发业务以产业新城为依托，打通从产业研究规划、产业集群集聚、产业载体 建设和产业运营服务整个链条，通过以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体、共同发展的模 式，推动新型城镇化，为产业新城所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。产业园区 开发业务的大致模式为，公司与地方政府签订合作协议，接受政府委托，负责土地整理、基础设 施建设维护与运营、公共设施建设维护与运营、园区招商、企业服务、园区运营及其他政府委托 的相关工作。地方政府则将委托园区内所新产生的收入中地方留成部分按约定比例作为支付给公 司之前垫付的投资成本及投资回报的资金来源。 产业新城开发业务承