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奥运盛宴中的产业升级  2007年12月20日 旅游行业已经进入新的发展阶段——休闲游 旅游行业已经进入新的发展阶段——休闲游 旅游行业已经进入新的发展阶段——休闲游 旅游行业已经进入新的发展阶段——休闲游 奥运会的举办使得旅游行业的产业升级步伐加快 奥运会的举办使得旅游行业的产业升级步伐加快 奥运会的举办使得旅游行业的产业升级步伐加快 投资主题1：奥运盛宴中的最大受益者 投资主题1：奥运盛宴中的最大受益者 投资主题1：奥运盛宴中的最大受益者 投资主题2：人民币升值背景下的旅游资源 投资主题2：人民币升值背景下的旅游资源 投资主题2：人民币升值背景下的旅游资源 结束 感谢各位！ 中信建投 中信建投证券研究发展部 2008年酒店旅游行业市场展望 沈周翔 酒店旅游行业高级分析师 提纲 旅游行业已经进入新的发展阶段——休闲游 奥运会的举办使得旅游行业的产业升级步伐加快 投资主题1：奥运盛宴中的最大受益者 投资主题2：人民币升值背景下的旅游资源 分时度假产品 度假需求普遍产生 ≥3000美元 温泉、SPA、会议等 休闲需求急剧增长 2000-3000美元 风景名胜游览 观光性的需求剧增 1000-2000美元 少且单一 旅游需求小 ≤1000美元 主要产品 主要需求方式 经济发展水平 旅游行业的几个发展阶段 注：2006年，我国人均GDP达到2058美元，开始进入休闲时代。非常巧的是，2006年4月22日至10月22日，在杭州举办2006杭州世界休闲博览会，并且第九届世界休闲大会在此期间举行。 2006年是我国旅游行业的“休闲元年” 旅游行业新时期的一些特点 旅游产品的创新与升级步伐加快 例如，在温泉产品开发方面，桂林旅游开发了龙胜温泉，峨眉山开发了红珠山温泉度假村，国旅联合开发的汤山温泉度假村。还有高尔夫产品，如九龙山在浙江九龙山开发高尔夫球场（已出售）。另外，兰州民百即将定向增发的收购项目富春江旅游股份公司开发的天目溪漂流，西藏旅游开发的雅江大峡谷探险等等。休闲度假旅游产品正以一种前所未有的速度呈现在旅游者面前。 旅游产业的品牌化提升力度加大 在消费升级的过程中，消费者的品牌意识日益增强，从而促使生产企业提高产品质量和服务意识，提升“品牌”价值。 旅游企业集团化趋势明显 目前，我国形成了北京的首旅集团、上海的锦江国际集团、广州的岭南国际企业集团、深圳的华侨城集团等一系列知名的旅游集团。 全国旅游区域化趋势明显 这是我国经济区域化所决定的，旅游经济的产业协同性也比较强。 旅游行业发展的驱动因素 经济发展水平逐年提高，2006年人均GDP达到2058美元 休假制度正在完善，全年公共假期即将达到115天，职工带薪休假制度有望落实 基础设施的改善使得旅游活动更加舒适和便捷 旅游行业得到政府政策的大力扶持 我国旅游总收入及其所占GDP比重 我国入境旅游人数 我国国内旅游人数 我国旅游行业的成长空间还很大 国家旅游局认为我国旅游行业中期（2006年-2010年）发展速度是年均增长10%。按照以往经验来看，国家旅游局的预测数据一般偏保守。 目前，旅游行业已经成为我国国民经济生活中的一个亮点，产业总产值在GDP中的比例达到4.3%，但是世界旅游业总产值占全球GDP的比例在10%左右。与世界旅游业的发展水平相比，我国旅游业的发展潜力还非常大。 世界旅游组织预测，到2020年，我国将成为世界排名第一的旅游目的地国家，同时成为世界第四大客源国。 奥运激发旅游行业发展的驱动因素 基础设施更加完善 北京申奥报告财政预算和北京“十五”计划的数据显示，对奥运总投入将达2800亿元人民币，其中北京市政府将对市政基础设施建设投入1800亿元人民币。在这1800亿元人民币中，有900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等，打造四通八达的快速交通网；450亿元用于环境治理，兑现“绿色奥运”的承诺；300亿元用于信息化建设，奠定“数字北京”的基础。 旅游接待设施更加完备 根据奥组委的要求，到2008年北京举办奥运会时星级饭店应达到800家，客房数应达到13万间。商务部、市商务局牵头九个部门制定的《北京市旅馆行业经营管理规范》已进入最后的会签阶段，在2007年底前使90%的非星级住宿设施全部达标。毫不夸张地说，北京奥运会的举办促进了我国住宿业的产业升级。 旅游目的地知名度提升 北京承办奥运会将极大地提高北京的城市形象和国际知名度，给北京乃至中国旅游业的发展带来新一轮增长的重大机遇。 奥运会给举办国的经济带来了强劲的增长动力 2004年雅典奥运会举办使得希腊国民经济持续高速增长，GDP增长率2001年7.3%，200