北京远洋地产北七家项目营销思路终稿732009年.pptVIP

推盘策略︱销售阶段划分 1区（一期）：76套(其中边间32套，中间单位44套) 2区（二期）：112套（其中边间48套，中间单位60套，双拼4套） 3区（三期）：106套（其中边间42套，中间单位58套，双拼6套） 4区（四期）：130套（其中边间58套，中间单位66套，双拼6套） 销售周期为2年（2010年5月—2012年5月） 样板区32套 推盘策略︱销售阶段确定 结合项目的工程进度、产品组合，同时对市场状况进行比较分析后，项目销售可划为五个阶段进行： 第一阶段： 开盘强销期 周期：2010年5月—2010年10月 推售单位：以1区（76套）为主要消化对象 第二阶段：持续销售期 周期：2010年10月—2011年6月 推售单位：以2区（112套）为主要消化对象 第三阶段：二次强销期 周期：2011年6月—2011年10月 推售单位：以3区（106套）为主要消化对象 推盘策略︱销售阶段确定 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ第四阶段：三次强销期 周期：2011年10月—2012年6月 推售单位：以4区（130套）为主要消化对象 第五阶段：尾盘期 周期：2012年5月以后 推售单位：消化剩余房源 2010年5月前为客户积累期 推盘策略︱销售阶段