海岸南山商业文上化中心区项目前期策划报告.pptVIP

华强北购物中心类型归纳 产品规划建议 街铺最大化Street Mall营造 高附加值生态商务平台营造 商务平台建筑主体排布建议 20层以上生态公园景观 海滨公园 景观 视野开扬 都市景观 视野开扬 都市景观 N W ——南向视野开扬 ——高层主体排布建议南高西低“L”排布 ——高层主体沿西南侧排布，与希尔顿形成退让，间距更为协调 生态空间体系构想1（平面多层次生态体系） 退台式空中花园 空中生态广场构想 将大面积的裙楼屋面设计为空中主题广场，使其成为基地西南端海岸Shopping Mall的片段和延续，塑造多种行为空间的体验 商务平台建筑平面排布建议 写字楼主入口 写字楼次入口 核心筒位置 退台式立面设计 ——每三层退台 ——形成150平米空中花园 退台式立面设计 ——每三层退台 ——形成100平米空中花园 空中生态广场 ——裙楼顶层设置架空层 ——架空层设置6米高度 ——石材结合水体和局部绿植与草坪构成城市广场 生态空间体系构想2（立面多层次生态体系） N W ——阳光电梯厅＋生态走廊构想 ——电梯围绕生态走廊设置 ——每隔三层可考虑由走廊向外延展出一层弧形平台共享空间 弧形平台共享空间 ——每三层退台（全退台） ——形成150平米空中花园 生态走廊 商务平台建筑立面营造建议 ——每三层退台（全退台） ——150平米空中花园 ——西侧主体屋顶花园 南侧主体退台建议 ——每三层退台