家居cbd前期策划初案资料.docVIP

郑州·金马凯旋家居CBD 阶段性营销策划草案 营销中心 2011年3月 项目目前情况 郑州西城规划 中原区作为郑州的西大门，具有举足轻重的地位。《郑州市现代化商贸城发展规划(2009～2020年)》中提出“西提升”的规划战略，未来10年，西区将打造10个区域型商圈。从目前西区已经初露端倪的商业布局来看，这十大商圈有可能是“桐柏路商圈、建设路商圈、碧沙岗商圈、中原路商圈、陇海路商圈、帝湖商圈、秦岭路商圈、须水商圈、郑西商圈、孙庄商圈”。 目前的商业环境，对于中原区来说，产业园区规模偏小、集约度及品牌知名度低、且网点覆盖面不足，是亟待解决的问题。专家预测，2020年中原区人口将达百万。这样的“人和”，也是产业园区提供了良好的终端消费市场。 项目周边竞争性分析 　　在业内流行这样一句话：“谁拥有城市综合体，谁拥有未来。”无论是升龙半岛、中原万达广场、宝龙城市广场、锦艺纺织城，还是新田生态城、清华大溪地等都运用这一模式进行开发。随着城市更新业态升级和开发的日益成熟，对城市综合体的开发也有了更高的要求。而郑州金马·凯旋家居CBD的“产业+商业+服务”模式，无疑成为新时代城市产业专业地产综合体的建设范本。 　　恪守城市产业专业地产综合体高端运营商的责任使命，以“产业+商业+服务”的地产开发模式，积极复兴城市梦想，在推动城市格局的发展和变革的过程中，创造城市的历史和风貌。其在为香港金马凯旋集团