行业会计比较第三章施工企业会戏计201.pptVIP

第三章 施工企业会计 第一节 施工企业会计的特点 施工企业又称建筑安装企业，主要从事建筑工程、安装工程及其他专门工程的经济法人组织。施工企业会计是会计学的一个分支，专门应用于施工企业。 施工企业主要从事公路、铁路、桥梁、港口、码头、房屋及其他建筑物、设施的建设与安装工作。 　　 我国大型国有施工企业： （1）铁路方面： 中国铁路工程总公司，原铁道部工程局与设计局（现中铁一局--十局及设计院等，包括中铁大桥局） 中国铁道建筑总公司，80年代铁道兵转业后成立（现中铁建十一局—二十五局及设计院等） （2）公路方面： 中国交通建设集团有限公司（中交一公局--四公局） （3）港口、码头方面： 中国交通建设集团有限公司（中交一航局--四航局） （4）桥梁、隧道方面： 中铁大桥局、中铁隧道工程局 （5）房屋建筑方面： 中国建筑工程总公司（中建一局--八局及设计 院等） 1.施工企业生产经营活动的特点： （1）施工生产的流动性。不同工种的工人都要在同一建筑物的不同部位进行流动施工；生产工人要在同一工地不同单位工程之间进行流动施工；施工队伍要在不同工地、不同地区承包工程，进行区域性流动施工，等等。 （2）施工生产的单件性。每一项建筑产品都有其特定的用途和建设要求；施工条件千变万化，即使是同一张图纸，因地质、气象、水文等条件不同，其生产也会有很大的差别，等等。 （3）施工生产的长期性。建筑产品规模一般都比较大，极少有当年施工当年交工的；施工作业要求有一定的保养期，如混凝土的操作必须保证一定时间的保养期，否则，将严重影响建筑产品的质量，等等。 （4）施工生产受自然气候影响较大。建筑产品由于位置固定，体积庞大，其生产一般是在露天进行，并且高空、地下、水下作业较多，直接承受着自然气候条件变化的制约。给施工生产、机械设备带来了不利影响。 2.施工企业施工管理过程： (1)业主招标 (2)施工企业中标后双方签订施工合同 (3)施工企业按合同要求进行施工，也可以将工程分包给其他单位。施工企业核算施工过程中发生的施工成本，进行施工过程管理。 (4)定期与业主结算工程价款或待工程竣工后与业主一次结算工程价款 了解：施工合同主要类型 承担风险的主体不同 （1）固定造价合同 ：风险由施工企业承担 工程造价=预算成本+计划利润+相关税金 （2）成本加成合同： 风险由业主承担 按实际成本加一定比例的利润 3、施工企业会计核算特点： （1）成本核算对象具有单件性 分批法，以每一独立编制施工图预算的单位工程作为成本核算对象 （2）核算周期具有长期性 （3）产成品和在产品的划分具有特殊性 产成品：工程进度达到预算定额，可据以结算价款的分部分项工程。 在产品：工程进度未达到预算定额，无法据以结算价款的分部分项工程。 a核算完工产品成本，与业主结算工程价款，从而获取企业经营运转所需资金 b工程质量控制的需要 ， 事后的监督 c工程成本控制的需要：已经发生的生产费用是否与预算成本相差太大 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。  单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。  两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。 分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的. 分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。 宿舍楼 （4）工程价款的结算方式具有多样性 a.竣工后一次结算 b.按工程形象进度，分阶段结算