外墙劳务承包合同.docVIP

外墙劳务承包合同 发包方： 四川亚泰建设有限公司 （以下简称甲方） 劳务承包单位（个人）： （以下简称乙方） 现有 卓达香水海三期巴黎岛二期H地块 外墙分项工程经双方友好协商单包工形式承包给乙方施工，为明确双方责任、利益、本着实事求是、平等互利、遵循自愿、诚实、信用的原则，经双方协商达成共识，签订如下合同条款，供双方共同遵照执行。 承包方式： 包清工：剔除突出部分；墙顶缝、穿墙螺杆孔封堵及SBC防水处理；基层界面处理；满钉镀锌钢丝网；甩浆；水泥防水砂浆找平；聚苯板安装；胶粉颗粒粘接、抗裂砂浆找平压入耐碱玻纤网格布、外墙真石漆等。（其中承包价格中包含乙方全部管理人员及生产人员工资、补贴、车旅费、医药费、暂住证费、工具费，乙方施工人员的五险一金、冬雨施工费、防暑降温费、夜间施工费、责任区清扫费等。） 人工费承包价格： 按图纸、图集及卓达香水海三期、住宅建筑做法统计要求对外墙基层处理、水泥防水砂浆找平、甩浆、满钉镀锌钢丝网、胶粉颗粒粘接、抗裂砂浆找平压入耐碱玻纤网格布、外墙柔性腻子、乳胶漆等，严格按照JGJ1447-2004相关规范要求施工，按图计算面积，并按规定沿楼板位置设置500高水平防火隔离带（防火岩棉）；装饰线条、飘窗板、空调板、花架等部位抹30厚保温颗粒保温浆料，抗裂砂浆面层压入网格布，按照JC158-2004相关规范要求施工，按图结构尺寸计算面积：剔凿墙体突出部分，外墙顶缝及穿墙螺杆孔封堵、SBC防水处理，高层按每栋5000元计算，小高层按每栋3000元计算，多层待定。（墙体基层处理、满钉钢丝网、甩浆、墙面防水砂浆找平：按外墙实际面积22元∕㎡计算；固定保温板、线条抹保温颗粒、抗裂砂浆面层压人网格布：按外墙实际面积35元∕㎡计算；真石漆：按外墙实际面积28元∕㎡计算；吊篮租赁费、吊篮进出场费、运输费、安装费、吊篮检测费：按外墙实际面积10元∕㎡计算。）合计95元∕㎡。外墙材料由甲方提供，材料实际领用数量如超过实际结算量加预算损耗，超领部分的数量按市场价扣除。 承包范围内的工作内容 外墙面、（包括飘窗板侧边、门窗嵌缝、护角、线条等所有部位），不同材质墙面间贴网，所有墙面基层清理修补等内容。 冲洗基层、筛砂、搅拌砂浆、露筋割除防锈、剔除浮浆、搅拌施工料、堵螺栓眼及清、凿、堵脚手眼，槽钢洞、砖墙眼补洞、堵穿墙螺栓眼、贴样板墙，做灰饼、外墙面界面处理、塞缝、刮糙、找平、贴方格网、阴阳角找方正坐直、分线、弹线、清理落地灰并回收利用；铺木脚手板、搭简易脚手架、运输施工材料、墙面浇水湿润、小面积的剔凿（200*200内）、垃圾运至底层指定地点等工作内容外墙面清洗干净。 按照图纸及设计变更（附：建筑做法、效果图、真石漆样板图、技术交底）外墙所有的工作量。 工期要求 1、工期要求：共计 30 天（具体以项目部的排的进度计划为准）。如乙方原因造成进度慢，月进度不能满足业主和甲方要求时，甲方有权将部分或全部工作量另行分包给其他承包人，分包工程量的结算数全额从乙方进度款中扣除。 2、施工进度计划的制定：工程施工进度计划由项目部施工员、技术负责人根据图纸及工程量编制切实可行的指导性计划，该计划编制完成后由公司审核，审核确认可行后项目部及各施工班组必须按此计划实施。 3、承包人应严格按照项目部制定的工期计划执行，如周进度计划滞后每一天罚款400元，且项目部必须张榜公布进度情况，月进度赶上则前面的周进度罚款取消。如承包人连续3周周进度滞后，且情况改变不大的，月底班组无条件退场，工程量按90%结算。 4、如遇特殊情况或不可抗拒力量等原因滞后工期，项目部会根据实际情况来判定班组是否拖延工期，且由项目部做出解释或以书面形式予工期签证证明。 5、乙方必须在合同签订后 3 日进场不少于 50 人，并一直确保施工进度，严格按照甲方确定的施工范围和施工计划时间，确保按期完成任务，如乙方因人员缺少或职工技术素质低及农村大忙职工回家等，影响甲方施工进度，造成工期延误损失由乙方承担。 五、 质量要求 1、固定保温板锚栓间距附合设计要求，每发现少一个罚款50元。 2、抗裂砂浆找平，要求阴阳角及窗口方正不得大于4mm，分格条平直不得大于3mm，每发现一处罚款50元。 3、上下窗口左右偏移及同层窗口上下不大于10mm，每发现一处窗口超出规定，罚款100元。 4、每层墙面垂直平整度不得大于2mm，超过规定，罚款100元，整个立面垂直不大于H/1000且不大于20mm，超过规定，罚款1000元。 5、保温层厚度不得有负偏差，外墙保温板不得有脱落，每发现一处罚款500元。 6、承包的项目必须保证质量，在竣工后一年内发生的质量问题，如外墙涂料、保温板脱落、外墙空鼓起壳、空鼓等，并及时（3天之